Stellingstraat ZZ 18

De huurprijs van €934 per maand is marktconform voor een tussenwoning van 116 m² met een perceel van 1629 m² in Klazienaveen-Zuid. Het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten, wat de totale woonlasten relatief laag houdt. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, maar de prijs lijkt in lijn met wat je voor dit formaat en deze locatie mag verwachten.

Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie van de woning.

Het perceel is maar liefst 1629 m² groot, wat erg ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een tuin, een terras, of zelfs een bijgebouw, afhankelijk van de bestemmingsplannen van de gemeente. Het is een van de grootste percelen in de buurt, wat deze woning bijzonder maakt.

Ja, de buurt is goed voorzien. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, zoals Lidl en PLUS op 181 meter, en Boni op 205 meter. Ook zijn er diverse basisscholen binnen een kilometer, waaronder de Sint-Henricusschool op 306 meter en De Kap op 574 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Esdal College op 709 meter.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners erg tevreden zijn. Een bewoner noemt het een "Geweldig genietbare woonplaats" en een ander zegt: "Iedereen respecteert elkaar en helpt." De buurt heeft een gemiddelde score van 8,94 op basis van twee beoordelingen. Het is geen hechte buurt, maar er is wel onderling respect en behulpzaamheid.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,8 kilometer afstand. Dit is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed bereikbaar. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is dit misschien niet ideaal, maar voor incidenteel gebruik is het een optie.

Klazienaveen-Zuid telt ongeveer 5940 inwoners. De bevolking is redelijk gemengd: 28% is 65 jaar of ouder, 28% is tussen de 45 en 65 jaar, en 21% is tussen de 25 en 45 jaar. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, een derde uit gezinnen met kinderen en een derde uit stellen zonder kinderen.