Hollands Hoenlaan 47
Veller, Barneveld
BuurtEen tussenwoning in Veller
Deze tussenwoning aan de Hollands Hoenlaan 47 ligt in Veller, een buurt in Barneveld waar het opvallend groen is. Met een vraagprijs van €495.000 zit deze woning scherp in de markt, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. De woning is gebouwd in 2010 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een van de tussenwoningen in Barneveld die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 130 m². Het bouwjaar 2010 en het energielabel A zijn de belangrijkste kenmerken die de makelaar vermeldt. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen in de advertentie.
Veller, een jonge buurt
Veller is een buurt waar bijna alle woningen na 2010 zijn gebouwd, wat het een jonge uitstraling geeft. Met ruim 4.400 inwoners en veel gezinnen, is het een levendige plek. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, en een van hen zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt Veller heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 500 meter of de Jumbo op 900 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen Basisschool Ariane en Kindcentrum De Branding Veller op loopafstand. De huisarts zit op 375 meter, de apotheek op ruim een kilometer. Het treinstation Barneveld Zuid ligt op 313 meter, en bushaltes met lijn 105 zijn ook dichtbij. De gemeente Barneveld biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van spoorweglawaai 52 dB, beide niet boven de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wolfsgoed Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hollands Hoenlaan 47, Barneveld
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €495.000. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €535.333 ligt. De prijs per vierkante meter is €3.667, terwijl het buurtgemiddelde op €4.172 ligt. De woning is daarmee relatief voordelig geprijsd, maar het is aan jou om te beoordelen of dat past bij wat je zoekt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is 135 m² volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet gespecificeerd. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is aangewezen voor de fundering op dit adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Coop ligt op 506 meter en de Jumbo op 911 meter. Basisschool Ariane zit op 189 meter en Kindcentrum De Branding Veller op 300 meter. De huisarts is op 375 meter, de apotheek op 1.118 meter. Het treinstation Barneveld Zuid ligt op 313 meter en bushaltes met lijn 105 zijn op loopafstand.
Hoe is de buurt Veller om in te wonen?
Veller is een jonge buurt, bijna alle woningen zijn na 2010 gebouwd. Er wonen veel gezinnen, 63% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Gezellige buur" en een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Wolfsgoed Makelaardij vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of het aantal kamers. Deze informatie staat niet in de advertentie.
