Een tussenwoning met karakter in Groenlo
Deze tussenwoning aan de Thorbeckestraat 12 ligt in de wijk Noord-West, een rustige buurt in Groenlo. Met een vraagprijs van €250.000 is dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Oost Gelre. De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 360 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 107 m², terwijl de makelaar 86 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 126 m².
Noord-West: een buurt met een eigen ritme
Met ruim 2.100 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (28%) is dit een buurt waar het leven wat rustiger aan gaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd goede ervaringen gehad in de buurt". Een ander noemt: "Prima buurt, iedereen is alleen wel heel erg op zichzelf". De buurt Noord-West heeft een woningvoorraad van ruim 1.000 woningen, waarvan 76% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 443 meter of de Jumbo op 560 meter. Basisschool Sint Willibrordus ligt op 210 meter, en de huisartspraktijk Van der Holst is op 812 meter. De bushalte Groenlo, Het Blik met lijn 198 is op 251 meter. Het treinstation Lichtenvoorde-Groenlo ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Oost Gelre heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Scheers Roes Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Thorbeckestraat 12, Groenlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €250.000. Dat is 26% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €336.907 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.907, op basis van de makelaar-opgave van 86 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere woningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. De kamers zijn verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 360 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 86 m², terwijl de BAG-registratie 107 m² vermeldt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1965. In de buurt heeft 40% van de woningen energielabel B, dus dit is een gangbaar label voor deze omgeving.
Hoe is de buurt Noord-West in Groenlo?
Noord-West is een buurt met ruim 2.100 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd goede ervaringen gehad in de buurt". Een ander noemt dat mensen "heel erg op zichzelf" zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi (443 m) en de Jumbo (560 m) voor boodschappen. Basisschool Sint Willibrordus ligt op 210 meter. De huisartspraktijk Van der Holst is op 812 meter en de apotheek op 792 meter. De bushalte Groenlo, Het Blik met lijn 198 is op 251 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Lichtenvoorde-Groenlo, op ongeveer 3,8 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, waaronder Groenlo, Het Blik met buslijn 198 op 251 meter en Groenlo, Centrum met lijn 72 op 521 meter.
