Verkocht onder voorbehoud
De Korte Akkeren Oud, Gouda
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1933 aan de Tollensstraat ademt de sfeer van een echte jaren-dertigwoning. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 88 m² woonoppervlak en een perceel van 95 m² is de vraagprijs van €375.000 aan de hoge kant vergeleken met de mediaan in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Gouda.
De woning staat in de buurt De Korte Akkeren Oud, een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt bijna 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Om de hoek vind je de Lidl voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt de Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is de Westerschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs naast de deur, en ook De Goudakker is op loopafstand. De gemeente Gouda biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Henk van Wijngaarden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tollensstraat 65, Gouda
De vraagprijs van €375.000 ligt boven de mediaan van €350.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €392.143. Met 88 m² komt de prijs per m² uit op €4.261, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.503 per m². De prijs lijkt marktconform, maar het ontbrekende energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
Het bouwjaar is 1933, wat betekent dat de woning karakteristieke jaren-dertigkenmerken heeft. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus de isolatie en installaties zijn onbekend. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op dubbel glas, cv-ketel en eventuele na-isolatie.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de leeftijdsverdeling is evenwichtig. De misdaadcijfers zijn met 267 incidenten per jaar gemiddeld voor een stadswijk. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bebouwing.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Westerschool ligt op 140 meter, De Goudakker op 564 meter en de St. Aloysiusschool op 922 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Goudse Waarden op 1,2 km afstand. De afstanden zijn gemiddeld voor een stedelijke omgeving.
Het treinstation van Gouda ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dit is een redelijke afstand voor dagelijks woon-werkverkeer.
Makelaardij Henk van Wijngaarden heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.643 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.119 | – |
| Huurprijs | €1.440 p/m | €1.440 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.643 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.119 | – |
| Huurprijs | €1.440 p/m | €1.440 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Beetje heel veel polen
Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg.
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.815 | €421.034 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.383 | – |
| Huurprijs | €1.564 p/m | €1.538 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Tollensstraat 65, Gouda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
