Vossiusstraat 54
De Korte Akkeren Nieuw, Gouda
BuurtEen tussenwoning met karakter in De Korte Akkeren Nieuw
Deze tussenwoning aan de Vossiusstraat staat in een rustige woonwijk, waar je de dagelijkse drukte van Gouda even achter je laat. Met een vraagprijs van 425.000 euro is dit een marktconforme optie voor wie een ruime eengezinswoning zoekt. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Gouda, dan valt de ruime opzet op.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Verdeeld over drie woonlagen biedt het huis een inhoud van 428 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 118 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 120 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 144 vierkante meter groot. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. De makelaar noemt dakisolatie en dubbel glas als isolatiemaatregelen, en de woning wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom.
De Korte Akkeren Nieuw
Met bijna 2.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar een kwart van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke buurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt "een mix van veel culturen" met weinig groen, maar goede kleine ondernemingen en supermarkten. De buurt De Korte Akkeren Nieuw heeft een omgevingsadressendichtheid van 2007, wat het een stedelijk karakter geeft.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op ongeveer 850 meter, of de Albert Heijn op ruim een kilometer. De Westerschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs ligt op 354 meter, en de huisartsenpraktijk Korte Akkeren en de BENU Apotheek zijn beide op ongeveer 350 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte, Gouda, Constantijn Huygensstraat, is op 224 meter en wordt bediend door lijn 996. Het treinstation Gouda ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Gouda heeft verder het Groene Hart Ziekenhuis op twee kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning in 1966 op veengrond is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Viavesta Woningmakelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vossiusstraat 54, Gouda
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 425.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 118 vierkante meter op, wat neerkomt op ongeveer 3.602 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt 120 vierkante meter. Het perceel is 144 vierkante meter groot. Deze prijs is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 428 kubieke meter. Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. De woning is een eengezinswoning en tussenwoning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1966 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op ongeveer 850 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 1,1 kilometer. De Westerschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs ligt op 354 meter. De huisartsenpraktijk Korte Akkeren en de BENU Apotheek zijn beide op ongeveer 350 meter afstand. Het treinstation Gouda ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt De Korte Akkeren Nieuw?
De buurt heeft bijna 2.900 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke buurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt "een mix van veel culturen" met weinig groen, maar goede kleine ondernemingen en supermarkten.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 32 dB Lden, van vliegverkeer 35 dB Lden en van industrie 46 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dakisolatie en dubbel glas als isolatiemaatregelen. Het label C is een gemiddeld label, maar de exacte energiekosten hangen af van je gebruik.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, Constantijn Huygensstraat, op 224 meter, met buslijn 996. Op 393 meter ligt de halte Gouda, Koningin Wilhelminaweg, met lijnen 2 en 190. Het treinstation Gouda ligt op 1,6 kilometer afstand.
