Gansstraat 21
De Korte Akkeren Oud, Gouda
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in Gouda
Deze tussenwoning aan de Gansstraat ademt de sfeer van een oude volksbuurt: smalle straatjes, baksteen en een levendige mix van bewoners. Met 91 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie van stadsleven houdt. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de populariteit van tussenwoningen in Gouda.
De Korte Akkeren Oud
De buurt De Korte Akkeren Oud is een van de oudste delen van Gouda, met veel vooroorlogse bebouwing. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De sfeer is informeel en stads, met winkels en horeca op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige buurt zien met een bovengemiddeld aantal misdrijven, iets om rekening mee te houden.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Lidl om de hoek (op 300 meter) of bij de Hoogvliet iets verderop. Kinderen kunnen naar basisschool De Goudakker, die twee straten verder ligt. Voor de middelbare school is De Goudse Waarden dichtbij. De gemeente Gouda biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klein Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gansstraat 21, Gouda
Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €395.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€370.539) en de mediaan (€350.000). De woning is 91 m², wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 94 m². De prijs per m² is met €4.341 hoger dan het gemiddelde van €4.119. Het is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook een tussenwoning met een tuin, wat in deze buurt schaars is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is het officiële label dat in het energieregister (EP-Online) staat. Label D is gemiddeld; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 69% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Hoe is de buurt De Korte Akkeren Oud?
Het is een oude, dichtbevolkte wijk met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een stedelijk karakter met winkels en horeca op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 267 per jaar relatief hoog, maar dat past bij een stadscentrum.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Goudakker zit op 215 meter, en de Westerschool op 592 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Goudse Waarden dichtbij, met locaties op 569 en 680 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Gouda ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat is de oppervlakte van het perceel?
Het perceel is 133 m² groot. Dat is inclusief de tuin. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 91 m².
Statistieken van De Korte Akkeren Oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.643 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.119 | – |
| Huurprijs | €1.440 p/m | €1.440 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Statistieken van De Korte Akkeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.643 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.119 | – |
| Huurprijs | €1.440 p/m | €1.440 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Gouda
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Beetje heel veel polen
Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg.
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Statistieken van Gouda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.815 | €421.034 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.383 | – |
| Huurprijs | €1.564 p/m | €1.538 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gansstraat 21, Gouda
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
