Een tussenwoning in Molendijkhoek
Aan de Tom Mandersstraat in Hengelo staat deze tussenwoning met 115 vierkante meter woonoppervlak, een energielabel B en een huurprijs van 1250 euro per maand. De woning uit 1982 ligt in een rustige buurt waar je de dagelijkse dingen dichtbij vindt. Vergeleken met andere tussenwoningen in Hengelo is de prijs marktconform.
De buurt Molendijkhoek
De buurt Molendijkhoek telt zo'n 1650 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. Het is een gemengde buurt waar zowel jonge gezinnen als ouderen wonen. De sfeer is rustig en groen, met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele, familievriendelijke omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ongeveer 500 meter, of bij de Aldi en Albert Heijn op zo'n 700 meter. Basisschool de Vonder ligt op vier kilometer, terwijl de dichtstbijzijnde school voor voortgezet onderwijs, Het Twickel College Borne, op bijna vijf kilometer zit. De gemeente Hengelo heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential op Pararius. De advertentie vermeldt de belangrijkste kenmerken, maar laat sommige details over aan de bezichtiging.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tom Mandersstraat 37, Hengelo
Is de huurprijs van 1250 euro redelijk voor deze woning?
De prijs van 1250 euro per maand voor een tussenwoning van 115 vierkante meter in Molendijkhoek is marktconform. In de buurt zijn weinig vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, en de woning heeft een energielabel B, wat gunstig is voor de energiekosten. De prijs ligt in lijn met wat je in deze omgeving mag verwachten voor een woning van dit formaat.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Met label B kun je lagere stookkosten verwachten dan bij minder zuinige labels, maar het zegt niets over de specifieke staat van isolatie of installaties.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand van de Tom Mandersstraat. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er zo. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een indicatie van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van een kilometer. De Coop is het dichtstbij op ongeveer 540 meter, gevolgd door de Aldi en Albert Heijn op zo'n 730 meter. Ook de Jumbo ligt op ongeveer 760 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat voor scholen liggen er rondom deze woning?
Binnen vijf kilometer zijn er vijf scholen te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool de Vonder op ongeveer 4,3 kilometer, gevolgd door Beekpark en KBS de Wheele. Voor voortgezet onderwijs is Het Twickel College Borne op bijna vijf kilometer de dichtstbijzijnde optie.
Hoeveel woningen zijn er in de buurt verhuurd?
In de buurt zijn recent zeven huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurperiode van 18 dagen. Dat geeft een indicatie van de vraag naar huurwoningen in Molendijkhoek. Op dit moment staat er echter geen enkele huurwoning te koop in de buurt, dus dit aanbod is vrij uniek.
