Tussenwoning te koop: Tooropstraat 39, Rijnsburg
1 uur geleden ontdekt
KopenKatwijkTussenwoningenTooropstraat 39

Tooropstraat 39

Kleipetten, Katwijk

€ 849.000
Buurt Kleipetten, RijnsburgBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Ruim woonoppervlak van 178m²
178m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar

Deze tussenwoning aan Tooropstraat 39 in Rijnsburg heeft een woonoppervlakte van 178m². De woning ligt in Kleipetten, Katwijk.

Gebouwd in 1999. Het perceel is 231m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 849.000, wat neerkomt op € 4.770 per m². De woning wordt aangeboden via Alpina Makelaardij.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt18 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 849.000
Prijs per m²€ 4.770
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 820.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster178 m²
Perceeloppervlakte231 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar1999

Ligging

GemeenteKatwijk
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Tooropstraat 39, Rijnsburg

Wat is de vraagprijs van Tooropstraat 39?

De vraagprijs van Tooropstraat 39 in Rijnsburg bedraagt € 849.000. Dit komt neer op € 4.770 per m².

Hoe groot is Tooropstraat 39 in Rijnsburg?

De tussenwoning aan Tooropstraat 39 heeft een woonoppervlakte van 178m², met een perceeloppervlakte van 231m².

In welk jaar is Tooropstraat 39 gebouwd?

De woning aan Tooropstraat 39 in Rijnsburg is gebouwd in 1999.

In welke buurt ligt Tooropstraat 39?

Tooropstraat 39 ligt in de buurt Kleipetten in Katwijk. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 6,6 uit 10 op basis van 2 reviews.

Welke makelaar biedt Tooropstraat 39 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Alpina Makelaardij.

Aangeboden door
Alpina Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Rijnsburg een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Rijnsburg

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.1
Diewertje
Student · Overig
Westerhaghe01-10-2025
Verrijkend

Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.

8.0
M.J.
Gezin · Tussenwoning
Veilige goede buurt

Ik kon hier als kind al altijd veilig spelen en nu is het nog steeds een goede buurt om te wonen

9.4
BB
Gezin · Overig
Kleipetten06-12-2024
Prima gemiddelde woonwijk

Prima wijk, weinig criminaliteit, goed bereikbaar en centraal gelegen.

8.6
M.C.H
Gezin · Tussenwoning
Goed

Een leuke gezellige buurt goede jeugd gehad

3.9
Jbr
Gezin · vrijstaand huis
Kleipetten07-02-2024
tja...

-Erg luidruchtig! Veel asociale mensen! Vervelende hangjongeren! + veel speeltuinen

7.5
Anjali Ganput
Gezin · appartement
Westerhaghe24-10-2023
Een gezellig kindvriendelijke buurt waar je je veilig kunt voelen!

Je kind kan veilig en gezellig buiten spelen in de buurt. En is een klein boerderijtje en een speeltuin. Ook zijn er buurt appen waar ouders mededelingen kunnen delen met elkaar. Zo gebeurd dat als er bijvoorbeeld een inbraak geweest is etc. Verder ben je makkelijk met 10 min in de stad als je de bus neemt. Het zou alleen fijn zijn als de dus wat vaker in het uur komt. De andere bussen komen vaker, maar die is op 10 min. Loopafstand. Verder ook een leuke kanaal waar je langs kan lopen en je kan varen! Ook is er goed voorzien van vuilnis containers.

Statistieken van Rijnsburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,9k0-15
2,2k15-25
4,2k25-45
4,6k45-65
3,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen31%
Met kinderen40%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland86%
Europa6%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €567.039€544.603
Koop per m² €5.148
Huurprijs €1.708 p/m€1.708 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²27%
90-119 m²23%
120-159 m²25%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197021%
1970-199032%
1990-20104%
Na 201031%
Energielabels
A+10%
A40%
B14%
C18%
D9%
E3%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Tooropstraat 39, Rijnsburg

Coop
Tramstraat 6
587m
Hoogvliet
Oegstgeesterweg 48
602m
Albert Heijn
Anjelierenstraat 36
870m
Dirk
Asterstraat 146
880m
Hoogvliet
Hoofdstraat 104-106
882m
Coop
Rijnstraat 78
1161m
Jumbo
Rustenburgerpad 9
1418m
Albert Heijn
Zeilmakerstraat 2
1856m
Lidl
Bosplein 4-5
2011m
Jumbo
Lange Voort 2F
2400m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1999
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,8%
Gem. hoogste grondwaterstand66 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand147 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving19 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case201 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt85,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTooropstraat 39, Rijnsburg
Bekijk