Ambonstraat 30
Burgemeester Visserpark, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Alphen aan den Rijn
Dit appartement aan de Ambonstraat in Alphen aan den Rijn heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 92 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of kleine familie. De woning uit 1959 heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €340.000 ligt 53% onder het buurtgemiddelde van €730.625, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Burgemeester Visserpark
De buurt Burgemeester Visserpark is een stedelijke wijk met een mix van eengezinswoningen en appartementen. Van de 722 woningen is 72% koop. De buurt telt 1.455 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er wonen veel 25- tot 65-jarigen en ook 65-plussers. Het aantal misdrijven ligt op 129, wat gemiddeld is voor een stedelijke omgeving. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.469 adressen per km²), wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar basisschool Het Palet, dat op 48 meter afstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten om de hoek: Ekoplaza op 550 meter, Hoogvliet op 575 meter en Albert Heijn op 593 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Groene Hart Lyceum op 258 meter. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder voorzieningen zoals een park op 500 meter en een restaurant op 600 meter.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mooij Huis Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ambonstraat 30, Alphen Aan Den Rijn
Is de prijs van €340.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs van €340.000 ligt 53% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€730.625). De mediaanprijs in Burgemeester Visserpark is €687.500. Dit appartement is dus aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde aanbod, mede doordat het woonoppervlak (92 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 167 m².
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E is het op twee na minst zuinige label. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen energielabel A+ of beter, dus dit appartement scoort minder gunstig op energiezuinigheid.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 23 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de gegevens vermeld, maar de hoge stedelijkheidsgraad (zeer sterk stedelijk) wijst op een goed OV-netwerk in de omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Palet ligt op 48 meter, en het Groene Hart Lyceum (voortgezet onderwijs) op 258 meter. Ook de Rehobothschool (basisonderwijs) en het Groene Hart Leerpark (voortgezet) zijn dichtbij, op respectievelijk 377 en 361 meter.
Wat is de sfeer in de buurt Burgemeester Visserpark?
De buurt is zeer stedelijk met een mix van leeftijden. Er wonen veel 25- tot 65-jarigen en ook 65-plussers. Het is een gemengde wijk met zowel eengezinswoningen als appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee stedelijke wijk zien.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1959?
Het bouwjaar is 1959, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel E geeft geen directe informatie over de bouwkundige staat. Voor specifieke vragen over onderhoud kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Statistieken van Burgemeester Visserpark
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €730.625 | €687.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.395 | – |
| Huurprijs | €1.492 p/m | €1.497 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Statistieken van Hoge Zijde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.560 | €534.760 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.553 | – |
| Huurprijs | €1.398 p/m | €1.401 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Alphen aan den Rijn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Statistieken van Alphen aan den Rijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.806 | €472.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.429 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ambonstraat 30, Alphen Aan Den Rijn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
