Turfschip 30

De vraagprijs is 575.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.183 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 93 m². Er zijn geen vergelijkingscijfers voor de buurt beschikbaar in de gegevens, dus een directe vergelijking met andere woningen in de Punterbuurt is niet te maken. De prijs lijkt marktconform voor een tussenwoning van dit formaat in Amstelveen.

De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is 93 m² volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Het perceel is volgens de makelaar 137 m², terwijl de BAG 132 m² vermeldt. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de achtertuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom.

Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er in de omgeving mogelijk bodemzetting kan optreden, maar het risico wordt als laag ingeschat.

Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt op 377 meter, en een Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 800 meter. Basisscholen zoals De Cirkel en OBS de Pioniers zitten op 735 en 803 meter. De huisartsenpraktijk Amstelveen en apotheek Marne zijn op 399 en 384 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Punter op 183 meter met lijn 174 en 199.

De Punterbuurt heeft ongeveer 2.800 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde". De omgevingsadressendichtheid is 2.368, wat duidt op een stedelijke omgeving.

De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse. De woning ligt aan een rustige weg, volgens de makelaar.

Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.

Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas. Het energielabel is C. Er is geen verdere isolatie vermeld, zoals vloer- of dakisolatie. Het label C is een indicatie van de energieprestatie, maar zegt niets over de staat van de isolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gaskachels.