Colorado 7

De vraagprijs van €649.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €469.083 voor woningen in de Kringloopbuurt. Maar die gemiddelden zijn gebaseerd op kleinere woningen; deze tussenwoning heeft 146 m² woonoppervlak, wat aanzienlijk is. In de buurt zijn de afgelopen tijd 12 woningen verkocht, met een gemiddelde looptijd van 72 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de grootte en het bouwjaar 1971.

De Kringloopbuurt is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is er niet overdreven druk, ondanks de stedelijke dichtheid. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel jonge als oudere bewoners.

De woning is gebouwd in 1971 en heeft een woonoppervlak van 146 m² op een perceel van 119 m².

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Horizon (404 m) en Reformatorische Basisschool De Akker (404 m). Voor voortgezet onderwijs is het Hermann Wesselink College op 1,1 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

De auto is waarschijnlijk de meest praktische optie.

Naast de koopsom moet je rekening houden met overdrachtsbelasting (2% voor woningen vanaf 2024), notariskosten en eventuele makelaarskosten. De energiekosten hangen af van het energielabel. In de buurt hebben de meeste woningen label A, wat duidt op een zuinige woning, maar check dit bij de verkoper.