Tussenwoning te koop: Alpen Rondweg 92, Amstelveen
KopenAmstelveenTussenwoningenAlpen Rondweg 92

Alpen Rondweg 92

Alpen Rondwegbuurt, Amstelveen

€ 675.000
Buurt Alpen Rondwegbuurt, AmstelveenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 137m²
137m² woonoppervlakte
Jumbo op 332m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene Amstelveense buurt

Deze tussenwoning aan de Alpen Rondweg ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 137 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 122 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1969 heeft energielabel C en staat te koop voor €685.000. Vergeleken met andere tussenwoningen in Amstelveen is dat een marktconforme prijs.

De Alpen Rondwegbuurt: rustig en groen

De buurt Alpen Rondwegbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 714 woningen is 33% eengezins, en 16% is koop. De buurt telt 1.615 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.

Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 325 meter, de Lidl op 332 meter of de Albert Heijn op 384 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Vrije Basisschool Parcival op 508 meter en Montessorischool De Linde op 556 meter. Het voortgezet onderwijs is iets verder, met het Hermann Wesselink College op 789 meter. De gemeente Amstelveen biedt daarnaast voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.

Aangeboden via Makelaarsland

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds13 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 675.000
Prijs per m²€ 4.927

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte137 m²
ObjectoppervlakteKadaster137 m²
Perceeloppervlakte122 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1969

Veelgestelde vragen

Over Alpen Rondweg 92, Amstelveen

Is €685.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €685.000 voor een tussenwoning van 137 m² in de Alpen Rondwegbuurt is marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €5.000, wat gebruikelijk is voor deze buurt in Amstelveen.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 6,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1969. Het is niet extreem hoog of laag.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Vrije Basisschool Parcival (508 m) en Montessorischool De Linde (556 m). Voor voortgezet onderwijs is het Hermann Wesselink College op 789 meter.

Hoe is de buurt samengesteld?

De Alpen Rondwegbuurt heeft 1.615 inwoners, met veel gezinnen (300 huishoudens met kinderen) en ouderen (340 inwoners van 65+). Het is een rustige, groene wijk met een mix van leeftijden.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 325 m, Lidl op 332 m en Albert Heijn op 384 m. Ook PLUS en SPAR express zijn binnen 1 km.

8.3
Bewoners geven Groenelaan een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Groenelaan

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.0
Bart de Winter
Alleenwonend · Appartement
Langerhuize31-12-2024
Gezellige buurt

Goede buurt

7.9
RD
Gezin · Appartement
Een leuke buurt waar kinderen altijd willen buitenspelen

Buren gaan goed met elkaar om. Er zijn 3 supermarkten in de buurt. 1 van de goedkoopste tankstations uit amstelveen is hier een leuke speelplaats voor kinderen en weinig tot geen overlast in de avond of overdag

7.9
Céline
Samenwonend · appartement
Langerhuize04-12-2023
Rustige, groene buurt

Weinig overlast en criminaliteit Veel ouderen Veel groen Weinig horeca

Statistieken van Groenelaan

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,3k0-15
73015-25
2,3k25-45
1,7k45-65
2,3k65+
Geslacht
Mannen46%
Vrouwen54%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen23%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-435%
HBO-WO43%
Herkomst
Nederland40%
Europa13%
Buiten Europa47%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €938.000€588.333
Koop per m² €6.151
Huurprijs €2.789 p/m€2.341 p/m
Huur per m² €24 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²11%
60-89 m²17%
90-119 m²39%
120-159 m²24%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop53%
Te huur47%
Bouwjaar
1945-19703%
1970-199065%
1990-201014%
Na 201019%
Energielabels
A+3%
A23%
B14%
C31%
D19%
E5%
F3%
G1%

Locatie en voorzieningen

Alpen Rondweg 92, Amstelveen

Jumbo
Groenhof 165
332m
Lidl
Groenhof 157
334m
Albert Heijn
Groenhof 144
389m
SPAR express
Ouderkerkerlaan 150
692m
PLUS
van der Hooplaan 180
700m
Ekoplaza
Van der Hooplaan 104-106
951m
Coop
Lindenlaan 65-69
1087m
PLUS
Parlevinker 23
1219m
Albert Heijn
Rembrandthof 49
1400m
Albert Heijn
Brink 20
1408m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Vliegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1969
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied83,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving4 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming82 cm
Waterdiepte worst-case82 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt92,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAlpen Rondweg 92, Amstelveen
Bekijk