Van Hogendorpweg 166
Paauwenburg Noordoost, Vlissingen
BuurtEen tussenwoning in Paauwenburg Noordoost
Deze tussenwoning aan de Van Hogendorpweg staat in Paauwenburg Noordoost, een buurt in Vlissingen waar het rustig wonen is. Met 1.505 inwoners en relatief veel 65-plussers heeft de buurt een dorps karakter. De vraagprijs van 255.000 euro is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Vlissingen.
De woning zelf
De woning uit 1967 heeft een woonoppervlakte van 109 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 112 vierkante meter aangeeft. Het huis telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Bovenop zit een dakterras, een fijne buitenruimte. Het energielabel is C.
De buurt
De buurt Paauwenburg Noordoost is een wijk in transitie, zoals een bewoner het verwoordt: "Leuke wijk met speeltuinen scholen voorzieningen en goed gehandhaaft". Een ander noemt het "Goed en veilig", maar er is ook kritiek: "30km wijk, er wordt gereden al gekken". Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Jumbo ligt op 100 meter en Lidl op 118 meter. Basisschool Louise de Coligny is op 211 meter, en huisartsenpraktijk Osterman op 231 meter. De apotheek zit op 600 meter. Buslijn 56 stopt op 64 meter bij de halte Vlissingen, v.Hogendorpweg. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 3 kilometer. De gemeente Vlissingen heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat de woning in 1967 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Casco Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Hogendorpweg 166, Vlissingen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 255.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 277.400 euro voor koopwoningen in de buurt, waar de mediaan op 275.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 2.339 euro op basis van de makelaarsopgave van 109 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 109 m², terwijl de BAG-registratie 112 m² aangeeft. Het perceel is 158 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is in 1967 gebouwd op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 79% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Jumbo en Lidl liggen op respectievelijk 100 en 118 meter. Basisschool Louise de Coligny is op 211 meter, en huisartsenpraktijk Osterman op 231 meter. De apotheek zit op 600 meter. Buslijn 56 stopt op 64 meter bij de halte Vlissingen, v.Hogendorpweg.
Hoe is de buurt Paauwenburg Noordoost?
De buurt heeft 1.505 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner noemt het "een wijk in transitie", een ander "Goed en veilig", maar er is ook kritiek op de verkeerssituatie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. De basisgegevens zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte staan wel in de advertentie.
