Een ruime tussenwoning in Helpman
Deze tussenwoning aan de Van Panhuysstraat ligt in Helpman, een buurt die bekend staat om zijn rust en groen. Met een vraagprijs van €695.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is een van de tussenwoningen in Groningen en heeft veel ruimte.
De woning zelf
De woning uit 1935 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 569 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 131 m², terwijl de makelaar 152 m² opgeeft. Het energielabel is E.
Een rustige buurt met karakter
Helpman telt ruim 6.000 inwoners, waarvan veel jongeren en studenten. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "Helpman top buurt" en een ander zegt: "Rustig". De buurt Helpman heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel vooroorlogse huizen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Lidl op tien minuten lopen. De Service Apotheek Helpman zit om de hoek, en de huisarts is bij Medisch Centrum Helperpark. Het Zernike College voor voortgezet onderwijs ligt op vijf minuten lopen. Buslijnen 50, 51 en 418 stoppen op twee straten verder, en treinstation Groningen Europapark is op tien minuten lopen. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Op basis van openbare risicodata geldt voor dit adres een verhoogd funderingsrisico, een indicatie op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verver Jet Winters Makelaars | Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Panhuysstraat 6, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €695.000. Dat ligt 76% boven de gemiddelde vraagprijs van €394.932 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.572, op basis van de makelaar-opgave van 152 m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Helpman.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 569 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 131 m², terwijl de makelaar 152 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 28,6% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit komt relatief vaak voor in deze omgeving.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1935 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Hoe is het ov en de bereikbaarheid vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, v. K. Verschuurlaan, op 212 meter, met buslijnen 50, 51 en 418. Treinstation Groningen Europapark ligt op 1,1 kilometer. De woning is daarmee goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel binnen de stad als naar de regio.
Wat voor buurt is Helpman en hoe waarderen bewoners het?
Helpman is een rustige buurt met ruim 6.000 inwoners, waarvan veel jongeren en studenten. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "Helpman top buurt" en een ander zegt: "Rustig". De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit vooroorlogse huizen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de Albert Heijn zit op 234 meter en de Lidl op 726 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Joseph Haydn-School op 526 meter, en het Zernike College voor voortgezet onderwijs ligt op 490 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 300 meter afstand.
