Hereweg 68A

De woning aan Hereweg 68A in Groningen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €575.000 ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €342.000. Dat komt doordat dit appartement met 187 m² veel groter is dan het gemiddelde in de Herewegbuurt (80 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.074 lager dan het buurtgemiddelde van €4.383, dus voor de extra ruimte betaal je relatief minder.

De Herewegbuurt is een rustige, groene buurt met veel monumentale panden. Het is er veilig en er is een fijne sfeer, zoals een bewoner aangeeft. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het treinstation (op 1 km) zijn goed bereikbaar.

Het energielabel van deze woning is D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van dit bouwjaar (1890). Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het is een oud pand, dus isolatie kan een aandachtspunt zijn.

Het appartement heeft een woonoppervlak van 187 m², wat aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde. De indeling is niet gespecificeerd in de advertentie, maar gezien het bouwjaar en het type appartement kun je rekenen op ruime kamers met hoge plafonds.

De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden. In de Herewegbuurt is parkeren vaak op straat, mogelijk met een vergunning. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de exacte parkeersituatie.

Het treinstation Groningen ligt op 1 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.

In de Herewegbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement kan de looptijd afwijken.