Een tussenwoning in het groene Oldebroek
Aan de Van Pijkerenlaan 12 staat een tussenwoning uit 1971, midden in Oldebroek. Met 117 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 155 vierkante meter is dit een compacte woning in een rustige omgeving. De vraagprijs van 419.000 euro is scherp, want dat ligt 21 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 528.530 euro voor tussenwoningen in Oldebroek.
Wat de woning biedt
Deze tussenwoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen. De makelaar vermeldt geen energielabel in de advertentie, dus dat is nog onbekend. Verder zijn er geen details over isolatie of verwarming opgegeven.
Leven in de buurt Oldebroek
Oldebroek telt ongeveer 3.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Oldebroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig", en een ander noemt het "Wel fijn samen in onze buurt". Het is een dorp waar mensen elkaar kennen en contact hebben.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 400 meter of Boni op ruim 500 meter. Basisschool Timotheüsschool zit op 133 meter, en de huisartsenpraktijk Dahliastraat is op 280 meter. De Service Apotheek Oldebroek vind je op 441 meter. Buslijn 514 stopt op 231 meter bij het gemeentehuis, en vanaf halte Centrum op 465 meter rijden lijnen 199, 305, 514, 685 en 686. Het treinstation 't Harde ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Oldebroek biedt zo de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, door spoorweglawaai 20 dB Lden en door vliegverkeer 12 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pleiter Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Pijkerenlaan 12, Oldebroek
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Oldebroek?
De vraagprijs van 419.000 euro ligt 21 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 528.530 euro voor koopwoningen in de buurt. Per vierkante meter is de prijs 3.581 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.036 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De tussenwoning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen. Het woonoppervlak is 117 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en het perceel is 155 vierkante meter.
Wat is er bekend over het energielabel?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is.
Hoe is de geluidsbelasting rondom de woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 43 dB Lden, door spoorweglawaai 20 dB Lden en door vliegverkeer 12 dB Lden. Geen van deze waarden komt boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 400 meter en Boni op 524 meter. Basisschool Timotheüsschool zit op 133 meter, en de huisartsenpraktijk Dahliastraat op 280 meter. De Service Apotheek Oldebroek is op 441 meter. Het treinstation 't Harde ligt op 3,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oldebroek, Gemeentehuis op 231 meter, waar buslijn 514 stopt. Op 465 meter ligt halte Oldebroek, Centrum met lijnen 199, 305, 514, 685 en 686. Het treinstation 't Harde is op 3,8 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Oldebroek?
Oldebroek heeft ongeveer 3.200 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig", en een ander noemt het "Wel fijn samen in onze buurt". Het is een dorp met onderling contact.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft bepaalde velden niet gepubliceerd, waaronder het energielabel. Daardoor ontbreken details over isolatie en verwarming. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er niet in de advertentie staat, is niet bekend.
