Van Ruijsdaellaan 44
Schildersbuurt · 3117 XT Schiedam
Een ruime tussenwoning in de Schildersbuurt
Deze tussenwoning aan de Van Ruijsdaellaan 44 in Schiedam ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke woonoppervlakte van 153 m². Het energielabel D betekent dat je wat hogere stookkosten kunt verwachten. Met een laatst bekende vraagprijs van €300.000 was deze woning marktconform geprijsd, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Schiedam. Deze woning staat sinds 11 augustus 2026 niet meer online.
De Schildersbuurt
De buurt Schildersbuurt is een stedelijke wijk met een mix van bewoners. De buurt telt ruim 2100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een levendige buurt, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te schetsen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Coop, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is de Lidl op tien minuten lopen ook een optie. Kinderen kunnen naar obs Het Kleurrijk, dat naast de deur ligt, of naar Christelijke Basisschool De Wieken, twee straten verder. De gemeente Schiedam biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dupont Real Estate op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Ruijsdaellaan 44, Schiedam
Was €300.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €300.000 was precies de mediaanprijs in de Schildersbuurt. De gemiddelde prijs in de buurt was €332.000, maar dat kwam door duurdere woningen. De prijs per vierkante meter was met €1.961 lager dan het buurtgemiddelde van €3.372, wat deze woning relatief gunstig maakte.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 153 m², wat aanzienlijk ruimer is dan het buurtgemiddelde van 105 m². Het perceel is 115 m². Dit is een royale tussenwoning uit 1930, met een traditionele indeling.
Wat betekent energielabel D voor de stookkosten?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1930. In de Schildersbuurt heeft 40% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne woning, maar het is niet extreem.
Hoe is de buurt Schildersbuurt om in te wonen?
De Schildersbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en een park om de hoek. Het is een levendige buurt, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. obs Het Kleurrijk ligt op 112 meter, Christelijke Basisschool De Wieken op 329 meter en Sint Bernardus op 334 meter. Voor voortgezet onderwijs is ProNovaCollege op 415 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,74 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn bushaltes in de omgeving.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Schildersbuurt stonden woningen gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd. De woningmarkt is redelijk actief, met 21 verkochte woningen in de afgelopen periode.
