Van Soutelandelaan 7
Waalsdorp, Den Haag
BuurtEen royale tussenwoning in Waalsdorp
Deze tussenwoning aan de Van Soutelandelaan 7 staat in Waalsdorp, een buurt in Den Haag waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €1.875.000 ligt de prijs 96% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €955.441 ligt. De woning is met 268 m² woonoppervlak (volgens de makelaar) 60% groter dan het buurtgemiddelde van 168 m². Het is een forse woning voor wie veel ruimte zoekt. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Den Haag.
Een huis met negen kamers
De woning uit 1928 heeft negen kamers, waarvan zeven slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.106 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 310 m², terwijl de makelaar 268 m² opgeeft. Het energielabel is C. De woning heeft een perceel van 219 m².
Leven in Waalsdorp
Met ruim 4.000 inwoners is Waalsdorp een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 39% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen." Een ander noemt het "Super mooi en stad en strand dicht bij huis". Meer over de buurt Waalsdorp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Duinrand Apotheek zit op 165 meter, en het HMC Bronovo ziekenhuis ligt op 186 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk I. van Dongen in Wassenaar, op 2,5 km. Boodschappen doe je bij Albert Heijn op 681 meter of bij SPAR op 1,1 km. Basisscholen zijn er op 0,8 km, en het voortgezet onderwijs op 0,7 km. Buslijn 20 stopt op 207 meter bij Van der Woertstraat, en buslijnen 23 en 29 op 280 meter bij Ruychrocklaan. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 2,1 km. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 24 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd (1928) en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De bodem is zand. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is gemiddeld (nu en in 2050). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Soutelandelaan 7, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.875.000. Dat ligt 96% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €955.441 is. De woning is met 268 m² woonoppervlak (makelaar-opgave) ook 60% groter dan het buurtgemiddelde van 168 m². De prijs per m² is €6.996, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een tussenwoning met negen kamers, waarvan zeven slaapkamers, en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 1.106 m³. Het bouwjaar is 1928 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970 (1928) en ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodem is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Duinrand Apotheek zit op 165 meter en het HMC Bronovo ziekenhuis op 186 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk I. van Dongen in Wassenaar, op 2,5 km. Albert Heijn is op 681 meter, SPAR op 1,1 km. Basisscholen zijn op 0,8 km, voortgezet onderwijs op 0,7 km. Buslijn 20 stopt op 207 meter, buslijnen 23 en 29 op 280 meter.
Hoe is de buurt Waalsdorp om in te wonen?
Waalsdorp heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 39% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen."
