22 minuten geleden ontdekt
Kronehoef, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de van Thienenlaan 47 in Eindhoven is een opvallend ruim aanbod. Met een woonoppervlak van 107 m² is de woning flink groter dan het gemiddelde in de buurt, en dat zie je terug in de leefruimte. De woning is gebouwd in 1960 en heeft energielabel C. Met een huurprijs van €925 per maand ligt deze woning 34% onder het buurtgemiddelde van €1.412, wat het een scherpe prijs maakt voor wat je krijgt. Het is een van de tussenwoningen in Eindhoven die momenteel te huur staan.
Kronehoef is een buurt waar bewoners zich thuis voelen. Uit drie beoordelingen komt een gemiddelde score van 8,13. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen. Gezellige buurt." Enkele bewoners: "Heel erg fijne en veilige buurt dichtbij de stad en heel veel mogelijkheden." De buurt telt zo'n 4.750 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (60%). Het is een levendige en stedelijke omgeving, met veel voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt Kronehoef.
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij PLUS en Jumbo, beide op ongeveer 650 meter, of bij Aldi op 693 meter. Ook Albert Heijn en Lidl zijn binnen een kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen dichtbij: basisschool 't Palet op 319 meter en Tarieq Ibnoe Ziyad op 374 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Parmant Antoon op 703 meter een optie. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van huisartsenpraktijk tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over van Thienenlaan 47, Eindhoven
De huurprijs van €925 ligt 34% onder het gemiddelde van €1.412 voor huurwoningen in de buurt. Ook de mediaanprijs van €1.214 is hoger. Met een oppervlakte van 107 m² is dit een relatief voordelig aanbod, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 66 m². De prijs per m² komt uit op ongeveer €8,64, wat aanzienlijk lager is dan het buurtgemiddelde van €20,06 per m².
De woning heeft een woonoppervlak van 107 m², wat 62% groter is dan het gemiddelde in de buurt (66 m²). Het perceel is met 4.923 m² uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, al staat de exacte indeling van de tuin niet in de advertentie.
De woning heeft energielabel C. Dit is een officiële registratie in EP-Online. Label C is een gemiddeld label voor woningen van dit bouwjaar. Het zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet direct over de staat van isolatie of installaties. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, volgens de cijfers van de afgelopen periode. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Kronehoef. Het is daarom verstandig om niet te lang te wachten als je interesse hebt, al is dat geen garantie voor deze specifieke woning.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten, waaronder PLUS, Jumbo, Aldi, Albert Heijn en Lidl. Ook zijn er diverse scholen op loopafstand, zoals basisschool 't Palet op 319 meter en Tarieq Ibnoe Ziyad op 374 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Parmant Antoon op 703 meter. Daarnaast zijn er huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en parken dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of een korte wandeling. Daarnaast is er een bushalte in de buurt, zoals bewoners aangeven in hun reviews. De exacte buslijnen worden niet in de advertentie genoemd, maar de bereikbaarheid met het OV is over het algemeen goed in deze stedelijke omgeving.
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huurprijs mogelijk onder de liberalisatiegrens ligt en dat er inkomenseisen kunnen gelden. De exacte voorwaarden staan niet in de advertentie, maar het is gebruikelijk dat corporaties een inkomenscheck doen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen. Gezellige buurt.
Veel mensen groeten je Schoon, en veel winkels in de buurt.. Dicht bij het centrum..en bushalte
Heel erg fijne en veilige buurt dichtbij de stad en heel veel mogelijk heden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.050 | €362.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.937 | – |
| Huurprijs | €1.649 p/m | €1.603 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen. Gezellige buurt.
Ik heb geen slechte ervaringen. Overdag is het gezellig met veel mensen overal en er is genoeg te doen. Maar in de avond zijn er af en toe activiteiten die niet mens veilig zijn maar dat gebeurt zelden gelukkig. Verder vriendelijke mensen veel groen en heerlijke wandelparken met supermarkten op loopafstand. Met de fiets auto of lopend kun je in principe alles bereiken waar je moet zijn.
Veel mensen groeten je Schoon, en veel winkels in de buurt.. Dicht bij het centrum..en bushalte
Fijne buurt om in te wonen, alle voorzieningen in de buurt. Zeker nu met de nieuwe spar. Helaas wel veel afval in de buurt wat erg jammer is.
De buurt is sinds de herontwikkeling flink vooruitgegaan. Alle nieuwe woningen die Trudo gebouwd heeft zien er strak uit en zijn kwaliteitief goed, maar de hele buurt heeft daardoor wel nogal een 'vinex-uitstraling' gekregen en mist nog wat karakter en sfeer. Verder mag het ook wel wat meer qua groen, en ligt er vaak een berg afval rondom de ondergrondse vuilnisbakken. Ook mist er nog een supermarkt in de buurt. De Spar op het Celsiusplein is veel te duur, en de dichtsbijzijnde volgende supermarkt ligt voorbij de ring.
Altijd vriendelijke mensen, veel winkeltjes in de buurt.
Heel erg fijne en veilige buurt dichtbij de stad en heel veel mogelijk heden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.697 | €406.848 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.773 | – |
| Huurprijs | €1.736 p/m | €1.709 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.454 | €496.639 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.719 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
van Thienenlaan 47, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
