van Weerden Poelmanstraat 30
Straakven, Helmond
BuurtEen tussenwoning in een rustige Helmondse buurt
Aan de van Weerden Poelmanstraat 30 in Helmond staat deze tussenwoning uit 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 173 vierkante meter. Met een vraagprijs van 389.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een van de tussenwoningen in Helmond die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan de indeling verder niet gespecificeerd is in de advertentie. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten. De woning is gebouwd in 1961 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 113 vierkante meter, terwijl de makelaar 111 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 173 vierkante meter.
De buurt Straakven
Straakven is een buurt met bijna 2.900 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van ruim 2.100 adressen per vierkante kilometer. Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige leefomgeving, hele fijne buurt om te zijn", terwijl een ander aangeeft dat er "weinig contact maar goede buren" zijn en dat er "veel afval aan de straat gedumpt" wordt. Meer over de buurt Straakven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 132 meter afstand, of bij de Jumbo op 565 meter. Voor kinderen is basisschool De Goede Herder op 229 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 235 meter. De bushalte Helmond, Straakvense Bosdijk met lijn 53 ligt op 78 meter, en het treinstation Helmond is op 1,4 kilometer afstand. De gemeente Helmond heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 35 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en de bodem uit zand bestaat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Weerden Poelmanstraat 30, Helmond
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 389.000 euro. In de buurt Straakven ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 361.700 euro, met een mediaan van 369.000 euro. De maximale vraagprijs in de buurt is 385.000 euro, dus deze woning zit daar met 389.000 euro boven. De prijs per vierkante meter is 3.505 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.192 euro per vierkante meter is.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, volgens de opgave van de makelaar. De woonoppervlakte is 111 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 113 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 173 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft, maar het zegt niets over de specifieke isolatie of installaties.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1961 en de bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je een Lidl op 132 meter en een Jumbo op 565 meter. Basisschool De Goede Herder ligt op 229 meter en de huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 235 meter. De bushalte Helmond, Straakvense Bosdijk met lijn 53 is op 78 meter, en het treinstation Helmond ligt op 1,4 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Straakven?
Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige leefomgeving, hele fijne buurt om te zijn", terwijl een ander aangeeft dat er "weinig contact maar goede buren" zijn en dat er "veel afval aan de straat gedumpt" wordt. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 35 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau en geen metingen op het perceel zelf.
Hoe is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
