Varenbeukerweg 5A
Nieuw-Einde, Heerlen
Bekijk buurtEen tussenwoning in Nieuw-Einde
Deze tussenwoning uit 1994 staat in Nieuw-Einde, een buurt in Heerlen. Met een vraagprijs van 325.000 euro zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Heerlen. De woning is sinds 19 juni 2026 te koop.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 126 m², terwijl de makelaar 110 m² opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt.
Nieuw-Einde
Met ruim 1.300 inwoners is Nieuw-Einde een buurt waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,93; een van hen zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "een veilige buurt". De buurt Nieuw-Einde heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je bushalte Heerlen, Kampstraat met buslijn 4. De Lidl ligt op 392 meter, PLUS op 605 meter. Basisschool De Schakel is op 476 meter, en huisartsenpraktijk Cremers op 597 meter. Het treinstation Hoensbroek ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Heerlen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Varenbeukerweg 5A, Heerlen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 325.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 302.000 euro, met een mediaan van 300.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.955 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 110 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 126 m², maar de makelaar geeft 110 m² op. Het perceel is 249 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidsbelasting in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het risico op wateroverlast en overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 392 meter, PLUS op 605 meter en Aldi op 719 meter. Ook Jan Linders en Albert Heijn zijn binnen 1,5 kilometer te vinden.
Welke scholen liggen er dichtbij?
Basisschool De Schakel ligt op 476 meter, RK BS De Ganzerik op 636 meter. Voor voortgezet onderwijs is Emmacollege MAVO KBL BBL op 767 meter. Er zijn in totaal 50 scholen binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heerlen, Kampstraat op 131 meter, met buslijn 4. Het treinstation Hoensbroek ligt op 2,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 5,93. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "een veilige buurt". Er zijn 5 beoordelingen.
Ervaringen van Nieuw-Einde
Zo ervaren bewoners hun buurt
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Nieuw-Einde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €302.000 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.538 | – |
| Huurprijs | €459 p/m | €459 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Ervaringen van Vrieheide-De Stack
Zo ervaren bewoners hun wijk
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
In elke buurt gebeurt wel eens iets toch vind ik de buurt veilig
Woon meer als 50 jaar in de weggebeker het is nog nooit zo'n puinhoop geweest.
Ik vind dat ik woon in een buurt dat gezellig kan zijn, maar er zijn hier veel vechtpartijen, schietpartijen en heel veel criminaliteit waar vaak niks mee gedaan word. Qua onderwijs, voorzieningen. Natuur en veel andere dingen is het een top buurt. Met de weggebekker en de brunssummerheide om de hoek is er veel bos.
Statistieken van Vrieheide-De Stack
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €230.706 | €221.471 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.018 | – |
| Huurprijs | €833 p/m | €833 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €297.980 | €274.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.547 | – |
| Huurprijs | €1.059 p/m | €1.009 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Varenbeukerweg 5A, Heerlen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
