Veerdijk 3
Perkpolder, Hulst
BuurtEen nieuwbouwwoning aan het water
Deze tussenwoning uit 2025 staat in Perkpolder, een buurt die nog maar net vorm begint te krijgen. Met een vraagprijs van 435.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning die nog geen jaar oud is. Het is een van de tussenwoningen in Hulst die nu op de markt komt.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 386 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Buiten zijn er een voor- en achtertuin, met de achtertuin van 55 m² op het westen. De woning ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht en aan vaarwater.
Perkpolder, een jonge buurt
Perkpolder is een buurt die nog in ontwikkeling is, met slechts 5 inwoners en 3 woningen. De bewoners zijn allemaal tussen de 45 en 65 jaar. Het is een rustige omgeving, maar voorzieningen zijn op afstand. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen zegt: "Gezellige buurt", terwijl een ander opmerkt: "Alles is zo ver weg". De buurt Perkpolder is nog niet volledig uitgebouwd, dus het is een plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,8 km, en er zijn twee basisscholen binnen 5 km: 't Getij en Christelijke Basisschool d'n Akker. De huisarts zit in Kloosterzande op 2,6 km, en de apotheek op 2,9 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Kloosterzande, Hulsterweg met lijn 610, op 2,3 km. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 8 km. De gemeente Hulst is een landelijke gemeente waar je voor veel voorzieningen op de auto bent aangewezen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WoonCoach op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veerdijk 3, Walsoorden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 435.000 euro. De woning is een tussenwoning uit 2025 met een woonoppervlakte van 109 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is 3.991 euro. Het is een nieuwbouwwoning, dus je betaalt voor een moderne, energiezuinige woning.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 4 kamers. Er zijn 2 badkamers en de woning is verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 386 m³. De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,8 km. Er zijn twee basisscholen binnen 5 km: 't Getij en Christelijke Basisschool d'n Akker. De huisarts en apotheek zitten in Kloosterzande, op respectievelijk 2,6 en 2,9 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kruiningen-Yerseke op 8 km.
Hoe is de buurt Perkpolder?
Perkpolder is een zeer kleine buurt met 5 inwoners en 3 woningen. Alle inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar. Het is een rustige omgeving, maar voorzieningen zijn op afstand. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kloosterzande, Hulsterweg met buslijn 610, op 2,3 km. Andere haltes zijn Kloosterzande, Kerk en Ossenisse, Lageweg, beide met lijn 589. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 8 km.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++. Dat is een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie.
