Een ruime tussenwoning in Blokhoeve
Deze tussenwoning aan de Veldhoeve in Nieuwegein ademt rust en ruimte. Met 148 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel thuis. De laatst bekende vraagprijs van €595.000 lag 39% boven het buurtgemiddelde van €427.000, maar dat was te verklaren door de royale oppervlakte. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Nieuwegein voor een vergelijking. Deze woning staat sinds 26 september 2026 niet meer online.
Blokhoeve: een groene, jonge buurt
Blokhoeve is een rustige buurt met veel groen en speelplekken. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en 78% is koop. Er wonen veel gezinnen en jonge stellen. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1311. Het park of plantsoen ligt op 0,2 km, dus om de hoek. Meer over de buurt Blokhoeve lees je op de buurtpagina.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 825 meter, twee straten verder. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Lucas Galecop (788 m) en Koningin Julianaschool (855 m) zijn vlakbij. De gemeente Nieuwegein biedt verder goede voorzieningen zoals huisartsen en kinderdagverblijven.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jan Wolters Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veldhoeve 9, Nieuwegein
Was €595.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €595.000 lag 39% boven het buurtgemiddelde van €427.000. Maar met 148 m² is de woning 68% groter dan het gemiddelde in Blokhoeve (88 m²). De prijs per m² was daarmee marktconform. Woningen in de buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is qua energieverbruik. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 80% van de woningen label A en 20% label A+.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 144 m² groot. De exacte tuinindeling stond niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 2004 was er vaak een voor- en achtertuin.
Is er een garage of parkeerplek?
De advertentie vermeldde geen garage of parkeerplek. In Blokhoeve is parkeren meestal op eigen terrein of in de straat. Het was goed om dit bij de makelaar te checken.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus ongeveer tien minuten met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Lucas Galecop (788 m), Koningin Julianaschool (855 m) en Vroonestein (899 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar 3,6 km afstand.
Wat is de sfeer in de buurt?
Blokhoeve is een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen. De woningen zijn modern en er is veel speelruimte. Het park ligt op 0,2 km, dus om de hoek.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2004?
Het bouwjaar was 2004, maar de onderhoudsstaat stond niet in de advertentie. Over het algemeen zijn woningen van die leeftijd goed onderhouden, maar een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven.
