Een hoekwoning met karakter in Jutphaas
Deze hoekwoning uit 1954 staat in Jutphaas, een buurt in Nieuwegein waar het woningaanbod beperkt is. Met een vraagprijs van €675.000 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is onderdeel van het bredere aanbod van hoekwoningen in Nieuwegein.
Ruime indeling over drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Over drie woonlagen verdeeld biedt het huis 105 vierkante meter woonoppervlak, met een perceel van 197 vierkante meter. Een aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor de auto. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met een hr-ketel.
Leven in Jutphaas
Met ruim 2.200 inwoners is Jutphaas een buurt waar veel verschillende leeftijden wonen, van jong tot oud. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen. En die niet te betalen zijn voor starters." Een ander vertelt: "Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier. Dus dat zegt ook wat. Alleen parkeren is soms een probleem." De sfeer in de buurt Jutphaas wordt door meerdere bewoners als prettig omschreven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 194 meter of Nettorama op 549 meter. Voor de kinderen is Montessorischool De Vleugel op 271 meter, en Oosterlicht College voor het voortgezet onderwijs ligt op 812 meter. Huisartsenpraktijk de Componist zit op 279 meter, BENU Apotheek de Componist op 481 meter. Buslijnen 74 en N6 stoppen bij Winkelcentrum Nedereind op 244 meter. Het treinstation Utrecht Lunetten ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Nieuwegein heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar 1954. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag voor 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Drilleveld 7, Nieuwegein
Hoe verhoudt de vraagprijs van €675.000 zich tot andere woningen in Jutphaas?
De vraagprijs ligt 33% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €507.267. Per vierkante meter is de prijs €6.429, terwijl het buurtgemiddelde op €5.340 ligt. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Het is aan de lezer om te beoordelen of de prijs past bij wat deze woning biedt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De hoekwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Het woonoppervlak is 105 vierkante meter en het perceel 197 vierkante meter. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een hr-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. De makelaar vermeldt daarnaast dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1954 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 194 meter en Nettorama op 549 meter. Montessorischool De Vleugel ligt op 271 meter en Oosterlicht College op 812 meter. Huisartsenpraktijk de Componist zit op 279 meter en BENU Apotheek de Componist op 481 meter. Buslijnen 74 en N6 stoppen bij Winkelcentrum Nedereind op 244 meter.
Hoe is de buurt Jutphaas om in te wonen?
Jutphaas heeft ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving", een ander woont er al 40 jaar met plezier. Enkele bewoners noemen parkeerproblemen en overlast van jongeren op fatbikes als minpunten.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Nieuwegein, Winkelcentrum Nedereind op 244 meter en Nieuwegein, Wenckebachplantsoen op 388 meter. Beide worden bediend door buslijnen 74 en N6. Het dichtstbijzijnde treinstation is Utrecht Lunetten op 4,8 kilometer afstand.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens openbare risicodata is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
