Vennenbos 124
Hapert Het Vennenbos, Bladel
BuurtEen bungalow in het groen
Aan de rand van Hapert, in een bosrijke omgeving, ligt deze tussenwoning op een recreatiepark. Met een vraagprijs van €125.750 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €131.200. Het is een van de tussenwoningen in Bladel die momenteel te koop staat.
De woning zelf
Deze bungalow uit 1975 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 150 m³ en een tuin rondom. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas, een cv-ketel en een open haard. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is in volle eigendom.
Een rustige plek in Hapert
De buurt Hapert Het Vennenbos is een recreatiepark waar het rustig wonen is. Bewoners van de wijk Hapert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hapert-Oost is een snel groeiende buurt met een slechtere naam ivm andere buurten in Hapert en omgeving. Ik vind dit onterecht omdat ik het zelf altijd als erg gezellig en leuk heb ervaren." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak" en merkt op dat de sloot vies is en er overal afval ligt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte, Hapert, Het Vennenbos, ligt op 279 meter en wordt bediend door lijn 291. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Lidl op ongeveer 2,8 kilometer. Basisschool Het Palet is de dichtstbijzijnde school, op 3 kilometer afstand. Huisartsenpraktijk de Kuil en Apotheek Hapert zitten beide op ongeveer 3,1 kilometer. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 18,8 kilometer. De gemeente Bladel heeft verder voldoende voorzieningen binnen een straal van vijf kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €120.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 33% gestegen, van €90.000 naar €120.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt op 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Residentia projectmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vennenbos 124, Hapert
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €125.750. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van €131.200 voor koopwoningen in de buurt. De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde van €120.000.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is een bungalow met één woonlaag en een inhoud van 150 m³.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €120.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 33% gestegen, van €90.000 naar €120.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl op ongeveer 2,8 kilometer. Basisschool Het Palet ligt op 3 kilometer. Huisartsenpraktijk de Kuil en Apotheek Hapert zitten op ongeveer 3,1 kilometer.
Hoe is de buurt Hapert Het Vennenbos?
Het is een recreatiepark in een bosrijke omgeving. Bewoners van de wijk Hapert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het "gezellig en leuk", een ander merkt op dat er weinig voorzieningen in de buurt zelf zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Het perceel is 140 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hapert, Het Vennenbos, op 279 meter, met buslijn 291. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 18,8 kilometer.
