Vennenbos 615
Hapert Het Vennenbos, Bladel
BuurtEen bungalow in het groen
Aan de rand van Hapert, in een bosrijke omgeving, staat deze tussenwoning uit 1978. Het is een rustige plek, midden in een recreatiepark, waar je meteen het gevoel hebt dat je even weg bent van de dagelijkse drukte. Met een vraagprijs van €131.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning in deze buurt. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Bladel.
De woning zelf
Deze bungalow heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 53 m², terwijl de makelaar 45 m² opgeeft. De woning heeft een tuin rondom en is volledig eigendom. Volgens de makelaar is er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en een open haard. Het energielabel is D.
Een buurt met karakter
Deze buurt, buurt Hapert Het Vennenbos, ligt in een recreatiepark en heeft een eigen karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" en zegt dat het "goed bereikbaar" is, maar merkt ook op dat er "weinig voorzieningen in de buurt zelf" zijn. Een ander noemt het "rommelig maar veel gemak" en wijst op een vieze sloot en afval.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ongeveer 2,7 kilometer afstand, of bij de Jumbo en Lidl op zo'n 3 kilometer. Basisschool Het Palet is de dichtstbijzijnde school, op 3,2 kilometer. De huisartsenpraktijk De Kuil en Apotheek Hapert zitten op ongeveer 3,2 en 3,4 kilometer. Buslijn 291 stopt op 528 meter bij halte Hapert, Het Vennenbos. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op ruim 18 kilometer. De gemeente Bladel is de gemeente waar deze woning onder valt.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €124.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 43% gestegen, van €87.000 naar €124.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 44 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Residentia projectmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vennenbos 615, Hapert
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €131.000. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van €131.200 in de buurt. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde van €124.000 (peildatum 1 januari 2025).
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een bungalow op één woonlaag, met een inhoud van 145 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 45 m² op, terwijl de BAG-registratie 53 m² vermeldt.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €124.000, vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 43% gestegen, van €87.000 naar €124.000. De vraagprijs ligt 6% boven deze WOZ-waarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,7 kilometer, gevolgd door Jumbo en Lidl op 3 kilometer. Basisschool Het Palet zit op 3,2 kilometer. Huisartsenpraktijk De Kuil en Apotheek Hapert zijn op 3,2 en 3,4 kilometer. Buslijn 291 stopt op 528 meter.
Hoe is de buurt Hapert Het Vennenbos?
De buurt ligt in een bosrijke omgeving en in een recreatiepark. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" en zegt dat het "goed bereikbaar" is, maar merkt op dat er weinig voorzieningen in de buurt zelf zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label. De makelaar vermeldt dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Het perceel is 327 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning is volledige eigendom.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijn 291 stopt op 528 meter bij halte Hapert, Het Vennenbos. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op 18,4 kilometer. De bushalte is op loopafstand, het station is verder weg.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of de exacte indeling. De beschikbare kenmerken zijn: drie kamers, twee slaapkamers, één badkamer, één woonlaag, tuin rondom, volle eigendom, dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, cv-ketel en open haard. Wat er niet staat, staat niet in de advertentie.
