Vennenbos 428
Hapert Het Vennenbos, Bladel
BuurtEen bungalow in het bos
Deze tussenwoning aan de Vennenbos 428 in Hapert staat in een bosrijke omgeving, zoals de makelaar het omschrijft. Met een vraagprijs van 136.000 euro is dit de duurste van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Het is een tussenwoning in Bladel met een woonoppervlakte van 58 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 60 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 153 vierkante meter groot.
De woning zelf
Deze bungalow uit 1970 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woning telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 125 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas aanwezig. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en er is een open haard. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Hapert Het Vennenbos
Met slechts vijf inwoners is dit een zeer kleine buurt, waar iedereen tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners van de wijk Hapert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hapert-Oost is een snel groeiende buurt met een slechtere naam ivm andere buurten in Hapert en omgeving. Ik vind dit onterecht omdat ik het zelf altijd als erg gezellig en leuk heb ervaren." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak" en merkt op dat de sloot vies is en er overal afval ligt. De buurt Hapert Het Vennenbos is onderdeel van de gemeente Bladel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ongeveer drie kilometer afstand, of bij de Jumbo en Lidl op iets meer dan drie kilometer. Basisschool Het Palet ligt op 3,4 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Kuil in Hapert, op 3,5 kilometer. De apotheek zit daar vlakbij. De bushalte Hapert, Het Vennenbos is op 517 meter, met buslijn 291. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op bijna 19 kilometer. De gemeente Bladel heeft verder voorzieningen zoals een park op 1,2 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 44 dB Lden, niet boven de norm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Residentia Verkoopbemiddeling B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vennenbos 428, Hapert
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 136.000 euro. Dit is de hoogste prijs van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 131.200 euro, met een mediaan van 132.500 euro. De prijs per vierkante meter is 2.345 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.451 euro per vierkante meter is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een bungalow met twee woonlagen en een inhoud van 125 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 58 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 60 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 44 dB Lden, wat niet boven de norm is. Deze cijfers zijn gebaseerd op openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is het funderingsrisico en de kans op wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 3 kilometer afstand, gevolgd door Jumbo en Lidl op 3,2 kilometer. Basisschool Het Palet ligt op 3,4 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk de Kuil op 3,5 kilometer en de apotheek is Apotheek Hapert op 3,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hapert, Het Vennenbos op 517 meter, met buslijn 291. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 18,8 kilometer. Er zijn ook andere bushaltes op ongeveer 1,5 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Hapert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hapert-Oost is een snel groeiende buurt met een slechtere naam ivm andere buurten in Hapert en omgeving. Ik vind dit onterecht omdat ik het zelf altijd als erg gezellig en leuk heb ervaren." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak" en merkt op dat de sloot vies is en er overal afval ligt.
Wat is de ligging van de woning?
De makelaar omschrijft de ligging als "in bosrijke omgeving". De woning is een tussenwoning en een bungalow. De buurt is zeer klein, met slechts vijf inwoners, allemaal tussen de 15 en 25 jaar oud.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 153 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Er wordt geen specifieke tuin of balkon genoemd in de advertentie.
