Vennenbos 434
Hapert Het Vennenbos, Bladel
BuurtEen recreatiewoning aan het water
Aan de rand van Hapert, in een bosrijke omgeving, ligt deze tussenwoning aan het water. Het is een rustige plek, midden in een recreatiepark, waar je direct vanuit huis het groen in kunt. Met een vraagprijs van €134.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €131.200. Het aanbod van tussenwoningen in Bladel is beperkt, met vijf woningen te koop in de buurt.
De woning zelf
Deze geschakelde woning uit 1970 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 58 m², terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. Het perceel is 163 m² groot. De woning heeft een tuin rondom, volle eigendom en een inhoud van 125 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en een open haard. Het energielabel is D.
Een rustige buurt met karakter
De buurt Hapert Het Vennenbos is een recreatiepark met een mix van bewoners. Bewoners van de wijk Hapert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" en vindt de slechte naam onterecht: "Ik vind dit onterecht omdat ik het zelf altijd als erg gezellig en leuk heb ervaren." Een ander zegt: "Prima voor een Nederlander", maar merkt ook op: "De sloot is vies en er ligt overal afval." De buurt is goed bereikbaar, maar er zijn weinig voorzieningen in de buurt zelf.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen moet je wel de auto pakken: de dichtstbijzijnde supermarkt, een SPAR, ligt op ruim drie kilometer. Basisschool Het Palet is op 3,4 kilometer afstand, en de huisartsenpraktijk de Kuil en Apotheek Hapert zitten beide op ongeveer 3,5 kilometer. De bushalte Hapert, Het Vennenbos is op 481 meter, met buslijn 291. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op 18,8 kilometer. De gemeente Bladel heeft verder het Máxima Medisch Centrum in Veldhoven op 13,8 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Residentia projectmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vennenbos 434, Hapert
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €134.000. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van de vijf woningen die in de buurt te koop staan, namelijk €131.200. De prijs per vierkante meter is €2.310, op basis van de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 58 m², terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. Het perceel is 163 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 3,1 kilometer, gevolgd door Jumbo en Lidl op 3,2 kilometer. Basisschool Het Palet ligt op 3,4 kilometer. De huisartsenpraktijk de Kuil en Apotheek Hapert zitten beide op ongeveer 3,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hapert, Het Vennenbos op 481 meter, met buslijn 291. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op 18,8 kilometer. De bushalte Bladel, Troprijt is op 1,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Hapert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" en vindt de slechte naam onterecht. Een ander zegt: "Prima voor een Nederlander", maar merkt ook op dat de sloot vies is en er afval ligt.
