Verona 24
Oud Krimpen · 2921 BK Krimpen Aan Den Ijssel
Een royale tussenwoning in Oud Krimpen
Deze tussenwoning aan de Verona 24 staat in de rustige buurt Oud Krimpen, een wijk met veel eengezinswoningen en groen. Met een laatst bekende vraagprijs van € 595.000 was de prijs per vierkante meter (€ 4.722 op basis van de makelaar-opgave) aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Krimpen aan den IJssel. Deze woning staat sinds 30 juli 2026 niet meer online.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1995 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 144 m², terwijl de makelaar 126 m² opgeeft. Het perceel is 275 m² groot. Het energielabel is A, een zuinig label.
Oud Krimpen
Oud Krimpen telt ruim 2.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Nette huizen, alles wordt over het algemeen goed bijgehouden, winkels, scholen, apotheek etc. zijn er genoeg en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een prima buurt" maar vindt het voor jongeren wat saai. De buurt Oud Krimpen heeft een laag aantal misdrijven (70 per jaar).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je de Aldi (500 m), Dirk (650 m) en Albert Heijn (750 m). De dichtstbijzijnde basisschool is de Johannes Calvynschool (410 m). De huisarts zit op 1,4 km, de apotheek op 850 m. Buslijn 194 stopt op 230 m, en lijn 4 op 235 m. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 5 km. De gemeente Krimpen aan den IJssel heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden (onder de norm) en van vliegverkeer 36 dB Lden (ook onder de norm). Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei (gevoelig voor zetting) en heeft 2% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het huidige overstromingsrisico is verhoogd, maar daalt naar gemiddeld in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verdoold Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Verona 24, Krimpen Aan Den Ijssel
Wat was de vraagprijs en was die marktconform?
De vraagprijs was € 595.000. De prijs per vierkante meter was € 4.722 (op basis van de makelaar-opgave van 126 m²). Vergeleken met andere tussenwoningen in Krimpen aan den IJssel is dat aan de hoge kant.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het was een tussenwoning uit 1995 met een woonoppervlakte van 126 m² volgens de makelaar (144 m² volgens de BAG-registratie).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat de energiekosten naar verwachting laag zijn.
Hoe is de buurt Oud Krimpen om in te wonen?
Oud Krimpen is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 8,6. Ze waarderen de netheid, voorzieningen en speelplekken voor kinderen. Wel vinden sommigen het voor jongeren wat saai.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten Aldi (500 m), Dirk (650 m) en Albert Heijn (750 m). De dichtstbijzijnde basisschool is de Johannes Calvynschool (410 m). Ook zijn er meerdere andere basisscholen en een middelbare school (Comenius College) op ruim een kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 194 stopt op 230 m, buslijn 4 op 235 m. Het dichtstbijzijnde treinstation is Capelle Schollevaar, op 5 km afstand.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, beide onder de wettelijke norm.
Wat is het overstromingsrisico?
Het huidige overstromingsrisico is verhoogd, maar daalt naar gemiddeld in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Is er een tuin of buitenruimte?
Het perceel was 275 m² groot, maar of er een tuin of balkon was, stond niet in de advertentie.
