Vleetkamp 20
Parkheide, Landgraaf
BuurtEen tussenwoning in Parkheide
Deze tussenwoning aan de Vleetkamp in Landgraaf staat in de rustige woonwijk Parkheide. Met een vraagprijs van 385.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is in 1995 gebouwd en heeft energielabel B. Het is een van de tussenwoningen in Landgraaf die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 413 m³. Er is een achtertuin van 64 m² en een inpandige garage. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 125 m², terwijl de makelaar 105 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 295 m², maar de makelaar noemt 380 m².
Parkheide, een rustige buurt
Met zo'n 1.800 inwoners is Parkheide een middelgrote buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Landgraaf geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel." Een ander noemt het "Goed maar met een beetje interesse dan wordt better" en wijst op parkeerproblemen en hondenpoep. De buurt Parkheide kent een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt bushalte Ubach over Worms, Vleetkamp, waar buslijnen 7 en 8 stoppen. Op ongeveer een kilometer loopafstand zit de PLUS voor de dagelijkse boodschappen, en iets verder de Jumbo en Lidl. Basisschool De Speurneus is op 311 meter, en huisartsenpraktijk Boesten op 739 meter. De apotheek zit op 829 meter. Het treinstation Landgraaf ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Landgraaf heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vleetkamp 20, Landgraaf
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 413 m³. Er is een achtertuin van 64 m² en een inpandige garage. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer loopafstand zit de PLUS voor de dagelijkse boodschappen, en iets verder de Jumbo en Lidl. Basisschool De Speurneus is op 311 meter, en huisartsenpraktijk Boesten op 739 meter. De apotheek zit op 829 meter. Het treinstation Landgraaf ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Om de hoek ligt bushalte Ubach over Worms, Vleetkamp, waar buslijnen 7 en 8 stoppen. Op 307 meter is halte Steenenkruisweg met lijnen 7, 8 en 606. Het treinstation Landgraaf ligt op 2,4 kilometer. De bushaltes bieden verbindingen binnen de regio.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Landgraaf geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel." Een ander noemt het "Goed maar met een beetje interesse dan wordt better" en wijst op parkeerproblemen en hondenpoep. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Parkheide.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een tussenwoning in de buurt Parkheide in Landgraaf. De buurt heeft ongeveer 1.800 inwoners en relatief veel 45-plussers. Het aantal misdrijven per jaar is 39.
