Voorstraat 27
Nieuw-Beijerland Woonkern, Hoeksche Waard
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Nieuw-Beijerland
Deze tussenwoning aan de Voorstraat ademt de sfeer van een dorpse straat met oude bomen en een gemoedelijke uitstraling. Met 119 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 225 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1922 heeft energielabel C, wat voor een woning van die leeftijd redelijk zuinig is. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Hoeksche Waard.
De buurt Nieuw-Beijerland Woonkern
Nieuw-Beijerland Woonkern is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (81%). De buurt telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), wat past bij het landelijke karakter van de Hoeksche Waard. Bekijk ook de buurt Nieuw-Beijerland Woonkern voor meer cijfers.
Leven in de straat
In de Voorstraat zelf is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 250 meter. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: IKC Onder de Wieken (199 m) en School met de Bijbel (265 m). Voor het voortgezet onderwijs moet je naar een dorp verderop, op bijna 5 km. De gemeente Hoeksche Waard biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 700 meter en een park op 460 meter.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wilmer & Van Twist Makelaardij op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Voorstraat 27, Nieuw-Beijerland
Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Nieuw-Beijerland. De woning heeft een oppervlakte van 119 m² en een perceel van 225 m², met energielabel C. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de locatie.
Hoe is de bereikbaarheid van Nieuw-Beijerland?
Nieuw-Beijerland ligt in de Hoeksche Waard, een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 20 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand zijn, maar voor grotere steden moet je reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C, wat voor een woning uit 1922 redelijk zuinig is. Dat betekent dat de isolatie en installaties gemiddeld zijn. De stookkosten zullen waarschijnlijk hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label G. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: IKC Onder de Wieken op 199 meter en School met de Bijbel op 265 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op bijna 5 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe groot is de tuin en is deze onderhoudsintensief?
De tuin is 225 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Het onderhoud hangt af van de inrichting; een tuin met veel beplanting vraagt meer werk dan een terras. De woning heeft een perceel van 225 m², dus er is voldoende buitenruimte.
Wat is de ligging van de Voorstraat in Nieuw-Beijerland?
De Voorstraat is een karakteristieke straat in het centrum van Nieuw-Beijerland, met oude bomen en een dorpse sfeer. De straat ligt in de buurt Nieuw-Beijerland Woonkern, waar de meeste voorzieningen op loopafstand zijn, zoals de PLUS-supermarkt op 250 meter.
