Vroenstraat 14
Nulland, Kerkrade
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in Kerkrade
Deze tussenwoning aan de Vroenstraat in Kerkrade heeft een flinke oppervlakte van 244 m² en een perceel van 285 m². Het bouwjaar 1925 geeft de woning een klassieke uitstraling, met energielabel D. De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor tussenwoningen in Kerkrade.
Buurt Nulland
Nulland is een rustige buurt in Kerkrade-Oost, met veel groen en een mix van inwoners. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: 'Prima omgeving, nooit echt problemen gehad.' Een ander noemt de buurt 'goed en soms veilig', maar vindt de verbouwingen hier erg. De buurt telt zo'n 2900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Nulland heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De PLUS en Aldi zitten om de hoek, op 350 meter. Basisschool Bleijerheide is naast de deur, op 217 meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht op Het Martin Buber, op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vroenstraat 14, Kerkrade
Is €349.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een tussenwoning van 244 m² in Kerkrade. De prijs per vierkante meter ligt rond de €1.430, wat gebruikelijk is voor woningen van dit type in de regio.
Wat zegt energielabel D over de woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij label G of F. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Nulland om in te wonen?
Nulland is een rustige, groene buurt met een mix van bewoners. Uit beoordelingen blijkt dat de meeste bewoners tevreden zijn, al zijn er ook kritische geluiden over onderhoud. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Bleijerheide op 217 meter en Openbare Basisschool de Schatkist op 455 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Martin Buber op ongeveer 1 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Wat is de sfeer in de straat?
De Vroenstraat is een rustige straat in een woonwijk. De buurt is overwegend groen en heeft een gemengde bevolking. Er is weinig overlast, al geven sommige bewoners aan dat er af en toe verbouwingen zijn.
Ervaringen van Nulland
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
wel prima alleen de verbouwingen zijn hier erg
Goed wonen bereikbaarheid prima. Weinig kontakten om dat we er pas wonen. Staat veel wi kelpanden leeg wat wordt omgebouwd tot woning met veel oostblokkers
Statistieken van Nulland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Kerkrade-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
wel prima alleen de verbouwingen zijn hier erg
In het begin meteen mannen wat zich bezig hielden met drugsgebruik de gemeente Kerkrade het beetje wat ze hebben gedaan met de politie heeft niks geholpen tot nu toe zijn er nog gewoon drugsdealer aan de gang gelukkig zijn we nu wel op een veilige plek waar je gerust eens buiten kan wandelen de gemeente Kerkrade drijft gezinnen weg uit Kerkrade en hebben liever Oekraïense mensen dan hun eigen Nederlandse mensen het zou goed zijn als Rusland een bom op het gemeentehuis van Kerkrade zou gooien dan komt er meschien wel eens iets goeds terug voor in paats
Goed wonen bereikbaarheid prima. Weinig kontakten om dat we er pas wonen. Staat veel wi kelpanden leeg wat wordt omgebouwd tot woning met veel oostblokkers
De buurt holt hard achteruit Huisvuil word gedumpt Kinderen die op geen school toegankelijk zijn zweven de hele dag rond Ouders die hun kinderen uitschelden met grof taal gebruik vervuilde brandgangen Ongedierte Katten die na verhuizingen achter blijven . Muziek met bas die keihard word gezet Geen respect voor mede bewoners of kleine kinderen Werkeloosheid (niet willen werken omdat de verhouding van participatie en inkomen uitwerk bijna gelijk zijn Blij dat de kinderen goed onderwijs krijgen op een brede school die alles in huis heeft Ook helemaal happy dat wij zo de natuur in kunnen wandelen
Nooit echt druk, wel eens ruzie, vuilniszakken worden gewoon overal neergegooid
Statistieken van Kerkrade-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €336.327 | €324.760 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.482 | – |
| Huurprijs | €1.089 p/m | €977 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Kerkrade
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
Statistieken van Kerkrade
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.561 | €311.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.308 | – |
| Huurprijs | €1.032 p/m | €981 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vroenstraat 14, Kerkrade
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
