Marxsingel 38
Rijkerswoerd-West, Arnhem
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in een rustige Arnhemse buurt
Deze hoekwoning aan de Marxsingel in Rijkerswoerd-West voelt ruim en licht, met 119 m² woonoppervlak en een eigen tuin. De woning uit 1990 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €419.500 is dit een marktconform aanbod vergeleken met andere hoekwoningen in Arnhem.
Rijkerswoerd-West: groen en rustig
De buurt Rijkerswoerd-West is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Een bewoner zegt: "Rustige, beschaafde, vriendelijke mensen." Een ander noemt het "typische jaren 80 woningen" en ziet ruimte voor vernieuwing. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 45-plussers. Park Lingezegen is op loopafstand.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Aldi, beide op een paar minuten lopen. Ook basisscholen zoals De Pythagoras en De Rank zitten om de hoek. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Aangeboden via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters Makelaars Arnhem.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marxsingel 38, Arnhem
Is €419.500 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €419.500 ligt dicht bij de mediaanprijs van €415.000 in de buurt. Met 119 m² en energielabel A is de prijs per m² ongeveer €3.525, wat iets onder het buurtgemiddelde van €3.857 per m² ligt. Dat maakt deze woning marktconform geprijsd.
Hoe is de buurt Rijkerswoerd-West om in te wonen?
Rijkerswoerd-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de vriendelijke sfeer. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het park Lingezegen is dichtbij voor recreatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je kunt rekenen op lage energiekosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe ver is het naar het centrum van Arnhem?
Het centrum van Arnhem ligt op ongeveer 4 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto. Het treinstation Arnhem Centraal is 4,4 km verderop.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Pythagoras (245 m) en De Rank (285 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1990?
Het bouwjaar is 1990, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A zegt niets over de bouwkundige staat, alleen over de energiezuinigheid.
Ervaringen van Rijkerswoerd-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige, beschaafde, vriendelijke mensen.
Typische jaren 80 woningen, waarbij renovatie en verduurzaming van sociale huurwoningen een prio zou moeten krijgen. Qua gezelligheid zie je in het oudste gedeelte dat er veel verloop is, weinig speeltuinen voor kleine kinderen of ruimte om te ballen etc. Wat mij betreft tijd voor een grootschalige aanpak, gezamenlijk opruim en opknap doelen rondom het groen en meer sociale buiten speel projecten! Daarnaast zijn het bedrijvenpark aan de kant van de poli en de poli zelf echt niet meer van deze tijd.
Statistieken van Rijkerswoerd-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.111 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.857 | – |
Ervaringen van Rijkerswoerd
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige, beschaafde, vriendelijke mensen.
Typische jaren 80 woningen, waarbij renovatie en verduurzaming van sociale huurwoningen een prio zou moeten krijgen. Qua gezelligheid zie je in het oudste gedeelte dat er veel verloop is, weinig speeltuinen voor kleine kinderen of ruimte om te ballen etc. Wat mij betreft tijd voor een grootschalige aanpak, gezamenlijk opruim en opknap doelen rondom het groen en meer sociale buiten speel projecten! Daarnaast zijn het bedrijvenpark aan de kant van de poli en de poli zelf echt niet meer van deze tijd.
Statistieken van Rijkerswoerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.466 | €430.705 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.820 | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.454 | €440.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.268 | – |
| Huurprijs | €1.577 p/m | €1.535 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Marxsingel 38, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
