Verkocht onder voorbehoud
Rijkerswoerd-West, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan De Draai 7 ligt in een rustige, groene buurt waar je de stad even achter je laat. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 116 m² is er voldoende plek voor een gezin of stel. De woning uit 1991 is solide gebouwd en vraagt om een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken. De prijs van €420.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Arnhem van dit formaat.
Rijkerswoerd-West is een wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Een bewoner zegt: "Rustige, beschaafde, vriendelijke mensen." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,01. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, wat de buurt een opgeruimde uitstraling geeft. De buurt Rijkerswoerd-West heeft een gemiddeld inkomen en is populair bij gezinnen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek op 157 meter. Ook Aldi en AH XL zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Rank, twee straten verder, of naar Het Mozaiek. Voor het voortgezet onderwijs zijn Lorentz Groep en Maarten van Rossem dichtbij. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roel Willemsen Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Draai 7, Arnhem
Ja, de vraagprijs van €420.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €417.500 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €4.224, wat voor deze woning van 103 m² neerkomt op ongeveer €4.078 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
De buurt wordt omschreven als rustig en vriendelijk. Het is een typische jaren 80-wijk met veel eengezinswoningen. Er is een mix van koop- en huurwoningen, en de bevolking is divers. Sommige bewoners vinden dat er meer aandacht mag zijn voor vergroening en speelplekken, maar over het algemeen is het een prettige woonomgeving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express op 157 meter en Aldi op 946 meter. Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij, zoals basisschool De Rank op 635 meter en het Maarten van Rossem college op 491 meter. Het dichtstbijzijnde park is op 300 meter.
Het treinstation ligt op 4,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor langere reizen.
In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, 14,3% label B en 42,9% label C. Het is dus mogelijk dat deze woning een gemiddeld tot goed label heeft, maar dat moet je bij de makelaar navragen.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 62 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige, beschaafde, vriendelijke mensen.
Typische jaren 80 woningen, waarbij renovatie en verduurzaming van sociale huurwoningen een prio zou moeten krijgen. Qua gezelligheid zie je in het oudste gedeelte dat er veel verloop is, weinig speeltuinen voor kleine kinderen of ruimte om te ballen etc. Wat mij betreft tijd voor een grootschalige aanpak, gezamenlijk opruim en opknap doelen rondom het groen en meer sociale buiten speel projecten! Daarnaast zijn het bedrijvenpark aan de kant van de poli en de poli zelf echt niet meer van deze tijd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.423 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.827 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige, beschaafde, vriendelijke mensen.
Typische jaren 80 woningen, waarbij renovatie en verduurzaming van sociale huurwoningen een prio zou moeten krijgen. Qua gezelligheid zie je in het oudste gedeelte dat er veel verloop is, weinig speeltuinen voor kleine kinderen of ruimte om te ballen etc. Wat mij betreft tijd voor een grootschalige aanpak, gezamenlijk opruim en opknap doelen rondom het groen en meer sociale buiten speel projecten! Daarnaast zijn het bedrijvenpark aan de kant van de poli en de poli zelf echt niet meer van deze tijd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.417 | €425.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.815 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
De Draai 7, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
