Centrum, Vlaardingen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1775 ademt geschiedenis. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 71 m² biedt het een charmante mix van oud en nieuw. De woning ligt in het levendige centrum, waar je zo de deur uit stapt voor een kop koffie of een avondje uit. Met een vraagprijs van €345.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde prijs van tussenwoningen in Vlaardingen rond de €322.000 ligt.
De buurt Centrum is een bruisende wijk met zo'n 6.460 inwoners. Het is een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is goed maar kan beter!", hij noemt overlast van afval en drugsgebruikers, maar voelt zich zelf niet onveilig. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3.925), wat zorgt voor een levendige sfeer. Meer over de buurt Centrum.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook de Lidl is vlakbij. Voor de kleintjes zijn er basisscholen als IKC Van Kampen en IKC 't Palet, beide op loopafstand. De gemeente Vlaardingen biedt verder een breed scala aan voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Waterweg Woning Makelaar.
Details van deze woning
Westhavenplaats 2, Vlaardingen
Voldoende · 1 bewoner
Last van het afval en de drugsgebruikers in de omgeving ik ben dan wel een redelijk groot gebouwde man dus ik voel me zeker niet onveilig maar vele buren zeker wel en ik mis de bomen en natuur die er vroeger nog wel was
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
31 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Westhavenplaats 2, Vlaardingen
De vraagprijs van €345.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€307.608) en de mediaan (€330.000). Maar met 110 m² woonoppervlak en een uniek bouwjaar 1775 is het een bijzondere woning. De gemiddelde prijs per m² in Centrum is €3.622, wat neerkomt op €3.136 per m² voor deze woning, dat is relatief scherp.
Centrum is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is gemengd qua leeftijd. Een bewoner noemt overlast van afval en drugsgebruikers, maar voelt zich zelf veilig. De buurt heeft een hoge misdaadcijfer (467 misdrijven), maar dat past bij een stadscentrum.
In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, en 8,3% heeft label A. Omdat het een monumentaal pand uit 1775 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatiemogelijkheden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC Van Kampen (311 m), IKC 't Palet (316 m) en IKC De Bavinck (561 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,6 km. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
De hoge stedelijkheidsgraad suggereert wel goede OV-verbindingen.
Een woning van 245 jaar oud heeft vaak karakteristieke kenmerken, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak en kozijnen. Omdat het een tussenwoning is, heb je minder buitenmuren. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het onderhoud en of er recente renovaties zijn gedaan.
6 woningen in de buurt Centrum
