Een ruime tussenwoning in Nijmegen-Oud-West
Deze lichte tussenwoning aan de Waalstraat voelt ruim en modern aan, met 111 m² woonoppervlak en een eigen tuin. De woning uit 2014 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een laatst bekende huurprijs van €1.375 per maand was dit aanbod scherp geprijsd: dat was 15% lager dan het buurtgemiddelde van €1.614. Bekijk ook andere tussenwoningen in Nijmegen voor vergelijkbaar aanbod. Deze woning staat sinds 30 juli 2026 niet meer online.
De buurt Biezen
De buurt Biezen is een levendige wijk met een gemengde gemeenschap. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 7,78. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Enkele bewoners: "Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt." In de buurt wonen veel alleenstaanden (34%) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (37%).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kindcentrum Aquamarijn (basisschool) ligt twee straten verder, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder ruime parken en horeca op korte afstand.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Stienstra op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waalstraat 51, Nijmegen
Was €1.375 een eerlijke prijs voor deze woning?
Ja, de huurprijs van €1.375 lag 15% onder het gemiddelde van €1.614 in de buurt Biezen. Met 111 m² woonoppervlak was dit een scherpe prijs, zeker omdat het oppervlak 54% groter was dan het buurtgemiddelde van 72 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel kamers heeft de woning?
De woning heeft 111 m² woonoppervlak, dus er is voldoende ruimte.
Is er een tuin of balkon?
Ja, de woning heeft een eigen tuin. Het perceel is 146 m² groot, dus er is buitenruimte. Of er ook een balkon was, stond niet in de advertentie.
Hoe veilig is de buurt Biezen?
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,78. Een bewoner zegt: "Voel me erg veilig." In de buurt zijn 464 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niets over jouw straat.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Kindcentrum Aquamarijn (265 m) en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (757 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Wat is de huurmarkt in Biezen?
Er stonden 6 huurwoningen te huur in de buurt, met een gemiddelde prijs van €1.614. De mediaan was €1.563. De woning van €1.375 was dus relatief goedkoop.
