Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDeze lichte tussenwoning aan de Waalstraat voelt ruim en modern aan, met 111 m² woonoppervlak en een eigen tuin. De woning uit 2014 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van €1.375 per maand is dit aanbod scherp geprijsd: dat is 15% lager dan het buurtgemiddelde van €1.614. Bekijk ook andere tussenwoningen in Nijmegen voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Biezen is een levendige wijk met een gemengde gemeenschap. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 7,78. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Enkele bewoners: "Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt." In de buurt wonen veel alleenstaanden (34%) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (37%).
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kindcentrum Aquamarijn (basisschool) ligt twee straten verder, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder ruime parken en horeca op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Stienstra op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Waalstraat 51, Nijmegen
Ja, de huurprijs van €1.375 ligt 15% onder het gemiddelde van €1.614 in de buurt Biezen. Met 111 m² woonoppervlak is dit een scherpe prijs, zeker omdat het oppervlak 54% groter is dan het buurtgemiddelde van 72 m².
De woning heeft energielabel A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De woning heeft 111 m² woonoppervlak, dus er is voldoende ruimte. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bekijken of contact opnemen met de makelaar.
Ja, de woning heeft een eigen tuin. Het perceel is 146 m² groot, dus er is buitenruimte. Of er ook een balkon is, staat niet in de advertentie.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,78. Een bewoner zegt: "Voel me erg veilig." In de buurt zijn 464 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niets over jouw straat.
Ja, op loopafstand vind je Kindcentrum Aquamarijn (265 m) en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (757 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de omgeving.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Er staan 6 huurwoningen te huur in de buurt, met een gemiddelde prijs van €1.614. De mediaan is €1.563. De woning van €1.375 is dus relatief goedkoop.
Zo ervaren bewoners hun buurt
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.696 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.494 | – |
| Huurprijs | €1.614 p/m | €1.563 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima
geen
ik woon er nog niet heel lang, de sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed. Ik vind het een fijne buurt ook lekker naast de stad binnen 15 minuutjes lopen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
De buurt is heel gezellig Te weinig groen
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.314 | €414.070 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.362 | – |
| Huurprijs | €1.614 p/m | €1.563 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.609 | €453.003 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.909 | – |
| Huurprijs | €1.762 p/m | €1.724 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Waalstraat 51, Nijmegen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
