Wagenweg 136
Koninginnebuurt, Haarlem
Bekijk buurtEen statige tussenwoning in de Koninginnebuurt
Deze tussenwoning aan de Wagenweg in Haarlem ademt de sfeer van de late 19e eeuw. Met 79 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 128 m² is het een fijne plek voor wie van een klassieke stadswoning houdt. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van € 2.350 per maand is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Haarlem.
De buurt: Koninginnebuurt
De Koninginnebuurt is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Van de 1.342 woningen is 51% eengezins en 70% koop. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. De buurt Koninginnebuurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,19 op basis van drie reviews. Een bewoner zegt: "goed" (8,75). Een andere bewoner noemt "Onkoninklijke overlast" (4,43) en wijst op drugsoverlast en vuurwerk. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4.428), maar heeft met 0,3 km een park of plantsoen om de hoek.
Leven in de straat
De Wagenweg ligt in een levendige buurt. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar (633 m) of Ekoplaza (690 m). Ook Albert Heijn (818 m) en Aldi (900 m) zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Obs Bos en Vaart (263 m) of de International School Haarlem (518 m). Voor voortgezet onderwijs zijn ECL (263 m) en Lyceum Sancta Maria (645 m) dichtbij. De gemeente Haarlem biedt verder een restaurant op 300 m en een bibliotheek op 1,3 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: PUUR* Makelaars Haarlem-Noord en PUUR* Makelaars Haarlem-Noord op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wagenweg 136, Haarlem
Is de huurprijs van € 2.350 marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de Koninginnebuurt is € 2.232, met een mediaan van € 2.050. De prijs van deze woning ligt daar boven, maar het is een tussenwoning met een tuin van 128 m² en energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt.
Hoe is het energielabel B tot stand gekomen?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is, maar het label zegt niets over specifieke isolatie of installaties. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Wat is de sfeer in de Koninginnebuurt?
De Koninginnebuurt is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven gemiddeld een 7,19. Een review noemt het "goed", een ander wijst op overlast door drugs en vuurwerk. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Obs Bos en Vaart (basisonderwijs) zit op 263 m, en de International School Haarlem op 518 m. Voor voortgezet onderwijs zijn ECL (263 m) en Lyceum Sancta Maria (645 m) dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Haarlem ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1890?
Het bouwjaar is 1890, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B kan wijzen op verbeteringen, maar daarover zijn geen details bekend.
Ervaringen van Koninginnebuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
x
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Statistieken van Koninginnebuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.056.115 | €1.082.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.521 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmerhoutkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Ik heb een goede ervaring tot nu toe. Er zit ook geen onderwijs in deze buurt waardoor het jammer is
Statistieken van Haarlemmerhoutkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €976.344 | €813.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.586 | – |
| Huurprijs | €2.084 p/m | €2.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wagenweg 136, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
