Een tussenwoning in het hart van Deventer
Deze tussenwoning aan de Walstraat staat in het Bergkwartier, een buurt met een mix van historische panden en stadsleven. De vraagprijs is 595.000 euro. Het is een van de tussenwoningen in Deventer die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1935 en heeft een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Leven in het Bergkwartier
Met 670 inwoners is het Bergkwartier een compacte stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur!" Een ander noemt: "Handhaving kan beter!" De meeste woningen hier zijn gebouwd vóór 1945, en de buurt Bergkwartier heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 103 meter, de Albert Heijn op 307 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool De Windroos is op 459 meter, en de huisartspraktijk Pala op 830 meter. De bushalte Deventer, Schouwburg/Centrum is op 296 meter met lijnen 1, 5, 6, 8, 160 en 517. Het treinstation Deventer ligt op 495 meter. De gemeente Deventer heeft verder een ziekenhuis op 2,2 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mevrouw De Wit Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Walstraat 118, Deventer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 595.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.667 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 105 vierkante meter. Een oordeel over de prijs wordt hier niet gegeven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is 105 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1935.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en industrielawaai 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Het pand is gebouwd vóór 1970, en in dit postcodegebied is 87% van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 103 meter en de Albert Heijn op 307 meter. Basisschool De Windroos is op 459 meter, en de huisartspraktijk Pala op 830 meter. De bushalte Deventer, Schouwburg/Centrum is op 296 meter met lijnen 1, 5, 6, 8, 160 en 517.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Deventer, Schouwburg/Centrum op 296 meter, met lijnen 1, 5, 6, 8, 160 en 517. Het treinstation Deventer ligt op 495 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg.
Hoe is de buurt Bergkwartier?
Het Bergkwartier heeft 670 inwoners, waarvan 55% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner zegt: "Alles op loop afstand te bereiken." Een ander noemt dat handhaving beter kan.
