Waterlelie 24
Waterkwartier, Amersfoort
BuurtEen tussenwoning in het Waterkwartier
Deze tussenwoning aan de Waterlelie staat in het Waterkwartier, een buurt in Amersfoort waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 530.000 euro zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is gebouwd in 1998 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een van de tussenwoningen in Amersfoort die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 115 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 172 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel A zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de staat van het onderhoud. Het bouwjaar 1998 is een feit, meer niet.
Leven in het Waterkwartier
Met ruim 3.200 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen, meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Nieuwland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige maar gezellige buurt", een ander zegt: "Fijne buurt met veel groen. Dicht bij de snelweg, ziekenhuis, winkels en scholen." De buurt Waterkwartier heeft relatief veel inwoners tussen de 45 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 400 meter of SPAR express op 630 meter. Basisschool PCBO De Wonderboom zit op 180 meter, en ook de peuterspeelzaal en het voortgezet onderwijs zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk Watersteeg zit om de hoek op 315 meter, de apotheek op 272 meter. Bushalte Amersfoort, Biesvaren met lijn 2 en 302 ligt op 206 meter. Het treinstation Amersfoort Schothorst is 3,6 kilometer verderop. De gemeente Amersfoort heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 43 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fryslân Homes aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waterlelie 24, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 530.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van 545.636 euro. De prijs per vierkante meter is 4.609 euro op basis van de BAG-oppervlakte, terwijl het buurtgemiddelde 4.241 euro per vierkante meter is. In de buurt staan op dit moment 11 koopwoningen te koop.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, is niets bekend. De woonoppervlakte is 115 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast. In de buurt heeft 90,9 procent van de woningen energielabel A.
Hoe is het wonen in het Waterkwartier volgens bewoners?
Bewoners van de wijk Nieuwland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, schoon, goed bereikbaar, veilig." Een ander noemt het "een rustige maar gezellige buurt". De reviews gaan over de wijk Nieuwland, waar het Waterkwartier onder valt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand zitten Jumbo op 402 meter en SPAR express op 630 meter. Basisschool PCBO De Wonderboom is op 180 meter, en ook de huisartsenpraktijk Watersteeg op 315 meter en Service Apotheek Nieuwland op 272 meter zijn dichtbij. Bushalte Amersfoort, Biesvaren met lijn 2 en 302 ligt op 206 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, maar niet over de staat van de fundering van dit huis.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Biesvaren op 206 meter, met buslijnen 2 en 302. Ook haltes Leverkruid en Zonnewijzer zitten op respectievelijk 231 en 350 meter. Het treinstation Amersfoort Schothorst is 3,6 kilometer verderop. De bereikbaarheid met de auto is volgens bewoners goed, met voldoende uitvalswegen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de staat van het onderhoud is niets bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
