Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1998 staat in een rustige straat in Kralingen Oost, een groene buurt in Rotterdam. Met energielabel A is de woning zeer zuinig. De vraagprijs van €679.000 ligt fors onder het gemiddelde in de buurt, al is het woonoppervlak met 96 m² kleiner dan wat er doorgaans wordt aangeboden. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
Kralingen Oost is een levendige wijk met veel studenten en jonge werkenden. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Wel zijn er kritische geluiden: "Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,75. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, maar deze woning uit 1998 is een uitzondering. Lees meer over de buurt Kralingen Oost.
Om de hoek zit een SPAR voor snelle boodschappen, en twee straten verder vind je Albert Heijn en Aldi. Voor de kinderen is de Nieuwe Park Rozenburgschool op loopafstand, net als de Vrije School Vredehof en Montessorischool Kralingen. De Kralingse Plas en het park zijn vlakbij voor een wandeling of hardlooprondje. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Langejan.
Details van deze woning
Waterloostraat 92, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
103 binnen 5 km
214 binnen 5 km
Over Waterloostraat 92, Rotterdam
De vraagprijs van €679.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€922.082). De mediaanprijs in Kralingen Oost is €600.000, dus deze woning zit daar boven. Het woonoppervlak is met 96 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 192 m², wat de lagere prijs per vierkante meter verklaart.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Metro- en tramhaltes zijn in de buurt, zoals bewoners aangeven. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg, maar exacte afstanden tot snelwegen worden niet genoemd.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 17,4% van de woningen label A, en 2,2% heeft label A+.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool (190 m), Montessorischool Kralingen (411 m) en De Kralingsche School (479 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs op 378 m.
Bewoners geven wisselende signalen. De ene noemt het 'een erg veilige buurt', een ander meldt 'soms gevaarlijke gevallen zoals schietpartijen, maar dat is bijna nooit'. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
Het woonoppervlak is 96 m², met een perceel van 53 m². Dat is kleiner dan het buurtgemiddelde van 192 m², maar de woning is energiezuinig en heeft een gunstige ligging.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
