Onder bod
Zefierzijde, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Waterviolier 70 ademt rust en ruimte. Met 133 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
Zefierzijde is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, wat de buurt een levendige maar veilige sfeer geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 76% van de woningen is eengezinswoning en 67% is koop. De buurt Zefierzijde is daarmee een typische gezinsbuurt.
's Ochtends haal je brood bij de Hoogvliet of Aldi, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn basisscholen Het Mozaiek en De Vroonhoeve twee straten verder. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zitten om de hoek. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden, zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Van Brussel op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Waterviolier 70, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een tussenwoning van 133 m² met energielabel A in Alphen aan den Rijn. De woning is gebouwd in 2010, dus relatief modern. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Zefierzijde is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een comfortabel binnenklimaat. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Mozaiek (312 m) en De Vroonhoeve (437 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 2 km te vinden.
Het perceel is 141 m², dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) zijn niet gespecificeerd in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Een buurt om goed te wonen.
Gezellige buurt waar weinig hangjongeren zijn, de meeste mensen ruimen hun troep op en de tuinen zijn gezellig onderhouden, net als het gemeente groen. Vooral de berijkbaarheid is top, je zit op loopafstand van zowel de polder als het dorp als het ov.
De buurt wordt steeds minder, komen veel gezinnen de laatste tijd hier wonen die nogal wat geluidsoverlast veroorzaken en de hele dag lopen te schreeuwen. Daarnaast wordt er door de meeste weinig moeite gedaan om hun omgeving/voortuin netjes te houden of maken. Er zijn veel scholen in de omgeving dus daar is wel veel keuze in. De winkels zijn ook in de buurt, en genoeg speelgelegenheid voor kinderen in de buurt. Kerk en zanen word wel steeds lastiger uit komen daar er steeds meer bijgebouwd wordt en er maar 1 toegangsweg is om Alphen in te rijden over het spoor wat ook vaak veel file veroorzaakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €690.000 | €567.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.991 | – |
| Huurprijs | €1.416 p/m | €1.410 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.806 | €472.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.429 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Waterviolier 70, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
