Wijenweg 141
Treebeek-Noord, Brunssum
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Treebeek-Noord
Deze tussenwoning aan de Wijenweg in Brunssum valt op door zijn omvang: met acht kamers en vier slaapkamers is het een flinke woning voor wie veel ruimte zoekt. De woning ligt in Treebeek-Noord, een buurt met ruim 1.400 inwoners en veel eengezinswoningen. Met een vraagprijs van 325.000 euro en een woonoppervlakte van 165 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 1.970 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere tussenwoningen in Brunssum is dat een marktconforme prijs.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1981 en heeft volgens de makelaar acht kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 610 kubieke meter. De woning heeft dubbele beglazing en een CV-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 243 vierkante meter, terwijl de makelaar 165 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 515 vierkante meter.
Treebeek-Noord
Met bijna 1.500 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een gevarieerde buurt. Ongeveer 86 procent van de woningen is een koopwoning, en de meeste zijn eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". De buurt Treebeek-Noord ligt in het westen van Brunssum, met voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 375 meter of SPAR express op 892 meter. Basisschool Sint Franciscus ligt op 85 meter, en BS de Vlindertuin op 87 meter. De huisartsenpraktijk Emma zit op 916 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek Hoensbroek op 1,6 kilometer. De bushalte Brunssum, Trichterweg met lijn 2 en 56 ligt op 457 meter. Het treinstation Hoensbroek is 3,6 kilometer verderop. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 38 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: DT Makelaardij en DT Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wijenweg 141, Brunssum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 325.000 euro. Met een woonoppervlakte van 165 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 1.970 euro per vierkante meter. De woning is een tussenwoning met acht kamers en vier slaapkamers. De prijs lijkt marktconform voor een woning van deze omvang in Treebeek-Noord.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar acht kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 610 kubieke meter. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 243 vierkante meter, de makelaar 165 vierkante meter. Het perceel is in beide gevallen 515 vierkante meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Door vliegverkeer is het 38 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is een aandachtspunt voor wie gevoelig is voor verkeersgeluid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS (375 meter) en SPAR express (892 meter) voor boodschappen. Basisschool Sint Franciscus ligt op 85 meter en BS de Vlindertuin op 87 meter. De huisartsenpraktijk Emma zit op 916 meter. De bushalte Brunssum, Trichterweg met lijn 2 en 56 ligt op 457 meter. Het treinstation Hoensbroek is 3,6 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Treebeek-Noord?
Treebeek-Noord heeft bijna 1.500 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer 86 procent van de woningen is een koopwoning en 91 procent is een eengezinswoning. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en bouwjaar zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Treebeek-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Brunssum-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een veilige buurt met leuke mensen, goede hygiëne en een ruim aanbod aan huisvesting, onderwijs, groen, en voorzieningen. Daarnaast heeft de buurt een goede bereikbaarheid.
Er is heel vaak onrust in deze gemeenschap, ruzies en vernielingen komen vaak voor
Statistieken van Brunssum-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €328.042 | €284.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.721 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
Ervaringen van Brunssum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ook Redelijk
Redelijk
Goed !!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter
Fijne en goed wonen gezelligen beren kijken naar mekaar om ook belangrijk is alleen jammer dat steeds meer achteruit gaat 20 jaar dat wij er nu wonen
Ben er geboren en getogen. Weg geweest en woon er inmiddels weer 18 jr. Thuis gevoel, en rond lopend warme herinneringen.
Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.
De buurtbewoners zijn ontzettend aardig, behulpzaam, en geïnteresseerd. Over het algemeen is de leeftijdsgrens iets ouder, maar het is een rustige buurt en iedereen is altijd wel in voor een praatje. Er ligt een mooi park, maar ze gaan aan de andere kant 9 huizen bijbouwen en dat baart me wel zorgen, want dan verwacht ik dat het drukker wordt met auto's en er gaat veel groen verdwijnen.
Het is een veilige buurt met leuke mensen, goede hygiëne en een ruim aanbod aan huisvesting, onderwijs, groen, en voorzieningen. Daarnaast heeft de buurt een goede bereikbaarheid.
Statistieken van Brunssum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €283.783 | €235.906 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.549 | – |
| Huurprijs | €1.156 p/m | €1.156 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wijenweg 141, Brunssum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
