Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 215m²
37% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 140m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting
Een royale tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de St. Josephstraat in Hoensbroek valt op door zijn ruime opzet. Met 215 m² woonoppervlak en een perceel van 227 m² biedt het aanzienlijk meer ruimte dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1937 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €375.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €318.846, maar dat is te verklaren door de royale oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Heerlen voor vergelijkbaar aanbod.
De Dem en omgeving: rustig en gemêleerd
De buurt De Dem en omgeving is een rustige woonwijk met een mix van leeftijden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,2. Een bewoner zegt: "Het is rustig en er zijn alle leeftijden." Een ander noemt het "een rustige buurt", al merkt diegene op dat openbaar vervoer en winkels iets verder lopen. De buurt telt zo'n 3.460 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw. Meer weten? Lees verder over de buurt De Dem en omgeving.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op nog geen twee minuten lopen ligt. Ook een SPAR express en een andere Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Paulus en Rk Bs De Mheyster, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar met de fiets ben je er zo. De gemeente Heerlen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bij Diana Makelaardij & Taxaties op Funda aangeboden.
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
6.7
M van B
06-09-2024
redelijk rustige buurt
Ik ben tevreden.t is rustig en er zijn alle leeftijden.
6.4
Giny
05-07-2024
Een rustige buurt
Openbaar vervoer is iets verder lopen, zoals de winkels. Verder is het een rustige buurt.
Buurt statistieken
Gegevens uit De Dem en omgeving
Inwoners3.460
Mannen50%
Vrouwen50%
Bevolkingsdichtheid3.888/km²
Huishoudens1.760
Eenpersoonshuishoudens45%
Zonder kinderen27%
Met kinderen28%
0 tot 15 jaar14%
15 tot 25 jaar11%
25 tot 45 jaar26%
45 tot 65 jaar27%
65 jaar of ouder22%
Woningmarkt
Gegevens uit De Dem en omgeving
Woningvoorraad1.786
Gem. WOZ-waarde€ 183.000
Koopwoningen44%
Huurwoningen56%
Beschikbaar13 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)48 woningen
Gem. looptijd49 dagen
Gem. vraagprijs€ 318.846
Mediaan vraagprijs€ 285.000
Gem. oppervlakte157m²
Beschikbaar3 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)25 woningen
Gem. looptijd33 dagen
Gem. huurprijs€ 1.200 p.m.
Mediaan huurprijs€ 1.200 p.m.
Gem. oppervlakte115m²
Supermarkten
30 binnen 5 km
Albert Heijn
Akerstraat Noord 282
140m
SPAR express
Akerstraat-Noord 57
543m
Albert Heijn
Kouvenderstraat 100
679m
PLUS
Gebrookerplein 22
1017m
Lidl
Hoofdstraat 66
1215m
PLUS
Orionplein 1
1223m
Aldi
Hoofdstraat 144
1383m
Jan Linders
Ganzeweide 74
1551m
PLUS
Groeët Genhei 24
1562m
Aldi
Groeët Genhei 4
1596m
Scholen
43 binnen 5 km
Kindcentrum Paulus
Basisonderwijs · 127 leerlingen
519m
Rk Bs De Mheyster
Basisonderwijs · 307 leerlingen
547m
Emmacollege MAVO KBL BBL
Voortgezet onderwijs · 616 leerlingen
975m
Sint-Janscollege
Voortgezet onderwijs · 1117 leerlingen
1037m
Broeklandcollege
Voortgezet onderwijs · 368 leerlingen
1046m
Gereformeerde Basisschool Benjamin
Basisonderwijs · 161 leerlingen
1094m
Basisschool Sint Franciscus
Basisonderwijs · 159 leerlingen
1184m
BS de Vlindertuin
Basisonderwijs · 326 leerlingen
1194m
Basisschool De Regenboog
Basisonderwijs · 229 leerlingen
1223m
Basisschool Wonderwijs
Basisonderwijs · 338 leerlingen
1352m
RK BS De Ganzerik
Basisonderwijs · 243 leerlingen
1513m
Basisschool de Vlieger
Basisonderwijs · 194 leerlingen
1712m
basisschool Mijn Spoor
Basisonderwijs · 208 leerlingen
1787m
Rooms Katholieke Basisschool De Schakel
Basisonderwijs · 205 leerlingen
1860m
Mgr. Hanssen
Speciaal onderwijs · 390 leerlingen
2092m
Basisschool De Verrekijker
Basisonderwijs · 239 leerlingen
2289m
Compass voor Atheneum Havo en Mavo
Voortgezet onderwijs · 256 leerlingen
2526m
RK BS De Caleidoscoop
Basisonderwijs · 267 leerlingen
2529m
Emmacollege voor Havo Mavo Vbo Lwoo
Voortgezet onderwijs · 395 leerlingen
2543m
Rooms Katholieke Basisschool Langeberg
Basisonderwijs · 212 leerlingen
2599m
Basisschool Frans Postma
Basisonderwijs · 175 leerlingen
2689m
RK Bs Gerardus Majella
Basisonderwijs · 168 leerlingen
2770m
Basisschool de Woanderboom
Basisonderwijs · 207 leerlingen
3015m
basisschool Titus Brandsma
Basisonderwijs · 157 leerlingen
3050m
Basisschool De Opstap
Basisonderwijs · 203 leerlingen
3234m
Openbare Basisschool De Trampoline
Basisonderwijs · 168 leerlingen
3278m
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer
Basisonderwijs · 232 leerlingen
3371m
Katholieke Basisschool De Sprong
Basisonderwijs · 265 leerlingen
3455m
Basisschool De Bolster
Basisonderwijs · 288 leerlingen
3854m
SBO De Boemerang
Speciaal onderwijs · 64 leerlingen
3896m
Basisschool Meander
Basisonderwijs · 210 leerlingen
3949m
Basisschool de Horizon
Basisonderwijs · 252 leerlingen
4083m
Beroepscollege Parkstad Limburg, locatie Herle
Voortgezet onderwijs · 520 leerlingen
4126m
RK speciale school voor basisonderwijs de Griffel
Speciaal onderwijs · 277 leerlingen
4126m
Yuverta vmbo Heerlen
Voortgezet onderwijs · 491 leerlingen
4220m
Basisschool St Dionysius
Basisonderwijs · 162 leerlingen
4239m
Scholen voor Praktijkonderwijs Parkstad Limburg
Voortgezet onderwijs · 316 leerlingen
4333m
Katholieke School voor Pro
Voortgezet onderwijs · 198 leerlingen
4359m
SO De Pyler
Speciaal onderwijs · 323 leerlingen
4517m
Bs Stefanus
Basisonderwijs · 105 leerlingen
4694m
Basisschool Eikenderveld
Basisonderwijs · 122 leerlingen
4774m
Emmacollege voor Havo Mavo Vbo Lwoo
Voortgezet onderwijs · 70 leerlingen
4822m
Techniekcollege Parkstad Limburg vmbo
Voortgezet onderwijs · 81 leerlingen
4832m
Veelgestelde vragen
Over St. Josephstraat 61, Hoensbroek
Is de vraagprijs van €375.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 18% boven het gemiddelde van €318.846 in de buurt. De woning heeft echter 215 m² woonoppervlak, 37% meer dan het buurtgemiddelde van 157 m². Daardoor is de prijs per m² (€1.744) lager dan het buurtgemiddelde van €2.329 per m². De prijs lijkt marktconform voor een woning van deze omvang.
Hoe is de buurt De Dem en omgeving om in te wonen?
Bewoners beoordelen de buurt met een 6,2 en noemen het rustig. Er wonen alle leeftijden, van jong tot oud. De buurt heeft een gemengde woningvoorraad: 66% eengezinswoningen en 44% koopwoningen. Het is een rustige woonwijk, al zijn voorzieningen als winkels en openbaar vervoer op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen lager zijn dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 26,7% van de woningen label A, 20% label B en 20% label C.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Paulus (519 m) en Rk Bs De Mheyster (547 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Emmacollege MAVO KBL BBL (975 m) en Sint-Janscollege (1.037 m) dichtbij. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van winkels?
De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op 140 meter afstand, dus om de hoek. Ook een SPAR express (543 m) en een andere Albert Heijn (679 m) zijn op loopafstand. Voor een uitgebreider aanbod kun je naar het centrum van Hoensbroek of Heerlen.
Bekijk buurt
