Wilgenlaan 8
Groeneweg-Zuid, Schagen
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt van Schagen
Aan de Wilgenlaan 8 in Schagen staat een tussenwoning uit 1970, te koop voor 385.000 euro. De woning ligt in de buurt Groeneweg-Zuid, een rustige woonwijk met veel 65-plussers. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De vraagprijs is marktconform voor tussenwoningen in Schagen.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 167 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1970, maar daar kun je geen onderhoudsstaat uit afleiden.
Groeneweg-Zuid
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "het gezelligste dorpsplein van de omgeving" en roemt de evenementen en restaurants. Een ander is kritischer over de verspreide woningen in zuid Schagen en noemt lawaai en fijnstof als minpunten. De buurt Groeneweg-Zuid zelf heeft geen eigen beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar ligt op 190 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op 836 meter, op tien minuten lopen. Basisschool De Rank zit op 340 meter en de huisartsenpraktijk de Nes op 350 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Schagen, Wilgenlaan, op 25 meter, met buslijn 406. Het treinstation Schagen ligt op 1,3 kilometer. De apotheek zit op 1,7 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilgenlaan 8, Schagen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 385.000 euro voor een tussenwoning uit 1970 met een woonoppervlakte van 130 vierkante meter. Dat komt neer op 2.962 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor kun je op basis van deze advertentie geen uitspraak doen over de indeling of energiezuinigheid van de woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 35 dB Lden, niet boven de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 190 meter, om de hoek dus. Daarnaast zitten er een Albert Heijn op 836 meter en een Aldi op 891 meter, beide op ongeveer tien minuten lopen. In totaal zijn er vijf supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schagen, Wilgenlaan, op 25 meter, met buslijn 406. Het treinstation Schagen ligt op 1,3 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat voor scholen zijn er in de buurt?
Basisschool De Rank zit op 340 meter en De Ark op 425 meter. Ook Jenaplanschool De Keerkring zit op 628 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 1,7 kilometer. Er zijn in totaal 21 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Schagen?
Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner roemt het dorpsplein met evenementen en restaurants, terwijl een ander kritisch is over lawaai en fijnstof bij de verspreide woningen in zuid Schagen.
