Wilgenstraat 41
Bollebieste, Zwolle
BuurtEen tussenwoning met karakter in Zwolle
Aan de Wilgenstraat in Zwolle staat deze tussenwoning uit 1937, een huis met een eigen gezicht in een levendige buurt. Met 84 vierkante meter woonoppervlak is dit een stuk ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt, die gemiddeld rond de 33 vierkante meter zitten. De woning is te huur voor 764 euro per maand, wat boven het buurtgemiddelde van 648 euro ligt, maar daar krijg je ook aanzienlijk meer ruimte voor terug. Het energielabel is C, wat betekent dat je een redelijk zuinige woning kunt verwachten. Vergelijk je dit aanbod met andere tussenwoningen in Zwolle, dan is de prijs marktconform gezien de extra woonruimte.
Bollebieste: een buurt met twee gezichten
De buurt Bollebieste is een typische volksbuurt, waar jong en oud door elkaar wonen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,6, en de meningen lopen uiteen. Een bewoner noemt het "een leuke maar drukke buurt" met veel kinderen en ouderen, en waardeert het park naast de buurt waar dagelijks met de hond wordt gewandeld. Een ander spreekt van een "prima volksbuurtje" met een prettige locatie, al werd er ooit een fiets gestolen uit de schuur. De buurt telt 1.730 inwoners, waarvan 56 procent alleen woont. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven aan de Wilgenstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn ligt op twee straten verder, en ook Jumbo, Aldi en Ekoplaza zijn binnen vijf minuten lopen te vinden. Kinderen kunnen naar obs De Springplank of basisschool Smaragd, beide om de hoek. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zitten naast de deur. De gemeente Zwolle heeft verder een huisartsenpraktijk op vijf minuten lopen en een restaurant op dezelfde afstand. Het treinstation ligt op 2,1 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder wil reizen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.dewoningzoeker.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilgenstraat 41, Zwolle
Is 764 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van 764 euro ligt boven het gemiddelde van 648 euro voor huurwoningen in Bollebieste. Daar staat tegenover dat deze woning met 84 vierkante meter flink groter is dan het buurtgemiddelde van 33 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 9,10 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 20,08 euro ligt. Gezien de extra ruimte is de prijs marktconform.
Hoe zit het met de buurt en de sfeer?
Bewoners geven Bollebieste gemiddeld een 6,6. Een bewoner omschrijft het als een leuke maar drukke buurt met veel kinderen en ouderen, vlak bij een park. Een ander noemt het een prima volksbuurtje met een prettige locatie, al was er ooit een fiets gestolen uit de schuur. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Wat is er in de buurt te doen?
De Wilgenstraat ligt in een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn zit op 231 meter, Jumbo en Aldi op 517 meter. Basisscholen obs De Springplank en Smaragd zijn binnen 300 meter te vinden, net als een kinderdagverblijf en een park. Een huisartsenpraktijk en een restaurant zitten op 500 meter.
Hoe is het energielabel C te duiden?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1937. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo energiezuinig als nieuwbouw. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties, alleen over de officiële registratie. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld uitvallen.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 95 vierkante meter, wat bij een tussenwoning meestal betekent dat er een tuin aanwezig is. De advertentie vermeldt geen specifieke details over de tuin, zoals ligging of onderhoud. Voor meer informatie over de buitenruimte kun je de advertentie van de makelaar raadplegen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Zwolle ligt op 2,1 kilometer van de Wilgenstraat. Dat is op loopafstand ongeveer 25 minuten, maar met de fiets ben je er in ongeveer 8 minuten. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route. Andere voorzieningen zoals de bibliotheek liggen op 1,7 kilometer.
