Holtenbroek II, Zwolle
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Beethovenlaan staat in Holtenbroek II, een buurt die bekend staat om zijn groen. Met 92 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 247 vierkante meter is dit een ruime woning voor een huurprijs van 840 euro per maand. Dat is iets boven het gemiddelde van 782 euro voor huurwoningen in de buurt, maar je krijgt er wel een hoekwoning voor terug, een type dat niet veel voorkomt in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Zwolle.
Holtenbroek II is een groene, multiculturele buurt. Bewoners waarderen de vele bomen en kleine bossen om in te wandelen, en er is een Johan Cruijff-pleintje voor de jeugd. Een bewoner die er al 37 jaar woont, zegt: "Woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 en zal er altijd blijven wonen met veel plezier." Een ander noemt het een "warme buurt, gezellige buurt", maar merkt ook op dat de veiligheid iets minder is. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,75. De buurt telt 2655 inwoners, waarvan 38 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Meer over de buurt Holtenbroek II.
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Lidl, die op ongeveer 200 meter lopen liggen, om de hoek dus. Ook de Michaelschool en de Chr. Basisschool Het Carillon zijn dichtbij, op zo'n 350 tot 400 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. Een park of plantsoen vind je op 100 meter afstand. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Beethovenlaan 231, Zwolle
De vraagprijs van 840 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 782 euro voor huurwoningen in Holtenbroek II. De woning is met 92 vierkante meter ook groter dan het gemiddelde van 86 vierkante meter in de buurt. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt: je betaalt iets meer, maar krijgt er een hoekwoning met een tuin voor terug.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 10 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Holtenbroek II. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, maar de uiteindelijke verhuurtermijn hangt af van de specifieke woning en de verhuurder.
Deze woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label: het is niet het zuinigste, maar ook niet het meest onzuinige. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Uit buurtreviews komt naar voren dat de veiligheid een aandachtspunt is. Een bewoner noemt de veiligheid "ronduit slecht" en verwijst naar incidenten, terwijl een ander zegt dat het "kwa veiligheid iets minder" is. De CBS-cijfers tonen 191 misdrijven in de buurt, maar dat zegt niets over de ervaring op straat. Het is een gemengd beeld: veel bewoners wonen er met plezier, maar sommigen maken zich zorgen.
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Op ongeveer 200 meter lopen vind je een Jumbo en een Lidl voor je dagelijkse boodschappen. Ook een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en basisscholen zijn binnen een kilometer bereikbaar. Het treinstation van Zwolle ligt op 2,5 kilometer afstand, dus met de fiets ben je er zo.
Dit is een hoekwoning, wat betekent dat de woning aan twee zijden vrij ligt. Het perceel is 247 vierkante meter groot, dus er is waarschijnlijk een tuin rondom. De woning heeft 92 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over meerdere kamers. Het bouwjaar is 1965, dus het is een woning uit de jaren zestig.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen. Ook voor de jongeren is het hier goed vertoeven, een Johan Cruijf pleintje om een balletje te trappen, een groot grasveld om andere spelletjes te doen, en zelfs een glijbaan met andere speel attributen voor de aller kleinsten. De flats in holtenbroek zijn recent nog gerenoveerd, wat echt een enorme verbetering is! Alleen de hygiëne in en rondom de flats en de bosjes langs de wegen is ronduit slecht. Vuilniszakken die naar beneden worden gegooid vanuit de flat, enorme stapels afval bij de containers, en helaas ook enorm veel afval in de bosjes. De veiligheid in deze buurt is ronduit slecht te noemen, regelmatig gebeuren hier ernstige geweldadige dingen zoals schiet en steek partijen. Ook enkele flatbewoners zorgen regelmatig voor overlast, doormiddel van urenlang harde muziek af te spelen, de hond niet aan de lijn hebben en het buiten voor de deur zitten waardoor je geïntimeerd kunt geraken. Echter, ondanks alle negatieve dingen. Is het enorm verbeterd met hoe het eerst was, (ja het kon nog erger haha). Wij proberen de flat en de buurt ook schoon te houden door afval op te ruimen, of een dweil over de vloer van de lift te doen. Omdat het een multiculturele samenleving is hier in holtenbroek, kun je regelmatig genieten van prachtige muziek bandjes (Afrikaanse)die optreden op het grasveld naast het Johan Cruijf pleintje. Of wanneer je op het balkon zit te vertoeven in de zon en er een heerlijke geur je neus bereikt omdat er iemand weer met heerlijke buitenlandse kruiden loopt te koken ergens in de flat. Conclusie, een hoop verbeterpunten voor Holtebroek, maar een flinke voorruitgang met hoe het was. Ik ben wel tevreden.
Woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 En zal er altijd blijven wonen met veel plezier
Warm buurt, gezellige buurt. Ookal is het kwa veiligheid iets minder. Blij hier te wonen. Mis alleen een lift. Met 2 kleintjes. ☺️
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €264.083 | €271.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.121 | – |
| Huurprijs | €782 p/m | €755 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Wordt nu echt crimineel
Door niet Nederlanders wordt het niet beter op denken dat alles kan en mag nu te vaak politie Heel veel vuilnis buiten container sinds ondergrondse container daardoor veel muizen en ratten alles verpauperd door dat verschillende culturen en dat er gewoon bij appartementen en straten gedeald wordt
Een prima een multiculturele samenleving alleen geen opvoeding qua netheid. Alles wordt maar gewoon op straat gegooid zowel de ouders als de kinderen en de kinderen worden er niet op aangesproken door de ouder omdat ze dat gewoon normaal en standaard vinden. Is maar goed dat de gemeente regelmatig de rommel opruimt anders wat Holtenbroek II een vuilnisbelt. En volgens mij komt dat door de multiculturele samenleving omdat uit de landen waar de multiculturele samenleving vandaan komt dat ook standaard is. Aanpassing van de multiculturele samenleving aan Nederlandse gewoonte, waarden en regel kennen ze niet of willen ze niet kennen, vooral dat laatste. Maar helaas buiten hier boven geschrevene, is Holtenbroek II een hele leuke een multiculturele samenleving waar ik mij als autochtone blanke Nederlander heel goed thuis voel.
Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen. Ook voor de jongeren is het hier goed vertoeven, een Johan Cruijf pleintje om een balletje te trappen, een groot grasveld om andere spelletjes te doen, en zelfs een glijbaan met andere speel attributen voor de aller kleinsten. De flats in holtenbroek zijn recent nog gerenoveerd, wat echt een enorme verbetering is! Alleen de hygiëne in en rondom de flats en de bosjes langs de wegen is ronduit slecht. Vuilniszakken die naar beneden worden gegooid vanuit de flat, enorme stapels afval bij de containers, en helaas ook enorm veel afval in de bosjes. De veiligheid in deze buurt is ronduit slecht te noemen, regelmatig gebeuren hier ernstige geweldadige dingen zoals schiet en steek partijen. Ook enkele flatbewoners zorgen regelmatig voor overlast, doormiddel van urenlang harde muziek af te spelen, de hond niet aan de lijn hebben en het buiten voor de deur zitten waardoor je geïntimeerd kunt geraken. Echter, ondanks alle negatieve dingen. Is het enorm verbeterd met hoe het eerst was, (ja het kon nog erger haha). Wij proberen de flat en de buurt ook schoon te houden door afval op te ruimen, of een dweil over de vloer van de lift te doen. Omdat het een multiculturele samenleving is hier in holtenbroek, kun je regelmatig genieten van prachtige muziek bandjes (Afrikaanse)die optreden op het grasveld naast het Johan Cruijf pleintje. Of wanneer je op het balkon zit te vertoeven in de zon en er een heerlijke geur je neus bereikt omdat er iemand weer met heerlijke buitenlandse kruiden loopt te koken ergens in de flat. Conclusie, een hoop verbeterpunten voor Holtebroek, maar een flinke voorruitgang met hoe het was. Ik ben wel tevreden.
Woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 En zal er altijd blijven wonen met veel plezier
Warm buurt, gezellige buurt. Ookal is het kwa veiligheid iets minder. Blij hier te wonen. Mis alleen een lift. Met 2 kleintjes. ☺️
Onderhoud van groen gaat erg achteruit sinds invoering van nieuwe afsysteem wordt echt viezer en veel vuilnis overal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €383.370 | €378.093 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.811 | – |
| Huurprijs | €816 p/m | €800 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.305 | €483.844 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.554 | – |
| Huurprijs | €1.158 p/m | €1.181 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Beethovenlaan 231, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
