Wilhelminastraat 59
Koninginnebuurt, Meppel
BuurtEen ruime tussenwoning in de Koninginnebuurt
Deze tussenwoning uit 1997 staat in de Koninginnebuurt, een wijk in Meppel waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlakte van 129 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 92 vierkante meter, biedt dit huis ruimte genoeg. De vraagprijs van €425.000 ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €512.669, wat de woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Meppel hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €5.545.
Zeven kamers verdeeld over twee woonlagen
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van het huis is 478 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 137 vierkante meter, terwijl de makelaar 129 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in 1997 gebouwd.
Een levendige buurt met veel groen
De Koninginnebuurt heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station." Een ander noemt het "een prettige plek en omgeving om te wonen", maar merkt op dat de hygiëne op straat "flink ondermaats" is. De buurt Koninginnebuurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens (53%).
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 387 meter of Ekoplaza op 492 meter. Basisscholen Kindcentrum Kornalijn en Toermalijn liggen op respectievelijk 46 en 70 meter. De huisartsenpraktijk Spectrum Huisartsenpraktijk Dam en Feij zit op 938 meter en de Centrum Apotheek Meppel op 431 meter. Het treinstation Meppel ligt op 268 meter, en bushalte Meppel, Station op 276 meter met lijnen 26, 28, 32, 34, 40, 132, 134, 140, 422, 428, 432, 434, 573, 592 en 679. De gemeente Meppel heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 47 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Aanbod via Van Dorsten Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Dorsten Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminastraat 59, Meppel
Hoe verhoudt de vraagprijs van €425.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €512.669. In de Koninginnebuurt staan momenteel 32 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €512.669 en een mediaan van €500.000. De goedkoopste woning kost €180.000 en de duurste €989.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Deze tussenwoning heeft vijf slaapkamers en in totaal zeven kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 129 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 137 vierkante meter aangeeft. De inhoud van de woning is 478 kubieke meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 32,3% van de koopwoningen een energielabel A of beter, en 6,5% heeft precies label A.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke supermarkten liggen in de buurt van de Wilhelminastraat?
Binnen 600 meter vind je meerdere supermarkten: Jumbo op 387 meter, Ekoplaza op 492 meter, Lidl op 496 meter en Albert Heijn op 587 meter. Op 903 meter ligt nog een tweede Jumbo. In totaal zijn er binnen vijf kilometer elf supermarkten te vinden.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation Meppel ligt op 268 meter van de woning. Daarnaast is er bushalte Meppel, Station op 276 meter met meerdere buslijnen, waaronder 26, 28, 32, 34, 40, 132, 134, 140, 422, 428, 432, 434, 573, 592 en 679. Ook bushaltes Meppel, Prinsengracht en Meppel, Prinsenplein liggen op respectievelijk 310 en 376 meter.
Wat vinden bewoners van de Koninginnebuurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station." Een ander noemt het "een prettige plek en omgeving om te wonen", maar merkt op dat de hygiëne op straat "flink ondermaats" is.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Kornalijn ligt op 46 meter en Toermalijn op 70 meter, beide basisscholen. P.C. Basisschool Stadskwartier zit op 197 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Stad & Esch Beroepencollege op 405 meter en Stad & Esch Lyceum op 490 meter te vinden.
