Wipmolenweg 42
Molenbuurt West, Almere
Bekijk buurtEen tussenwoning in Molenbuurt West
Deze tussenwoning aan de Wipmolenweg 42 ligt in de wijk Molenbuurt West, een rustige buurt in Almere. Met een vraagprijs van €440.000 is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De vraagprijs ligt 13% boven de WOZ-waarde, wat het prijstechnisch een interessante optie maakt. Het is een tussenwoning in Almere met een woonoppervlakte van 116 m² volgens de makelaar.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1985 en heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De indeling is over drie woonlagen, met een inhoud van 408 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Er is een achtertuin en voortuin, bereikbaar via de achterom. De woning is een eengezinswoning in volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 124 m², terwijl de makelaar 116 m² opgeeft.
De buurt Molenbuurt West
Met ruim 1.700 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "Goede nette buurt". De buurt Molenbuurt West heeft veel groen en voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 324 meter of Lidl op 610 meter. Basisschool PCB Het Kompas ligt op 133 meter, en de Openbare Jenaplanbasisschool de Kring op 156 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Buiten is op 937 meter, en de apotheek de Bouwmeester op 478 meter. Buslijn 22 en M2 stoppen op 107 meter bij halte Molenbuurt Zuid. Treinstation Almere Buiten ligt op 535 meter. De gemeente Almere heeft verder alles wat je nodig hebt.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €389.000, met een peildatum van 2025-01-01. De vraagprijs ligt 13% boven de WOZ-waarde. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Yourstyle Vastgoed B.V. op Funda. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar geen uitspraak over kunt doen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wipmolenweg 42, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €440.000. De WOZ-waarde is €389.000, met een peildatum van 2025-01-01. De vraagprijs ligt 13% boven de WOZ-waarde. Dit betekent dat de vraagprijs hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de uiteindelijke marktwaarde kan afwijken.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 116 m², terwijl de BAG-registratie 124 m² aangeeft.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €389.000, met een peildatum van 2025-01-01. De vraagprijs ligt 13% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo (324 m) en Lidl (610 m). Basisscholen zoals PCB Het Kompas (133 m) en de Kring (156 m) zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk is op 937 m en de apotheek op 478 m. Buslijnen 22 en M2 stoppen op 107 m, en treinstation Almere Buiten ligt op 535 m.
Hoe is de buurt Molenbuurt West?
Molenbuurt West heeft ongeveer 1.750 inwoners, met veel gezinnen en 14% 65-plussers. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
Ervaringen van Molenbuurt West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Statistieken van Molenbuurt West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Molenbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Statistieken van Molenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.387 | €530.024 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.740 p/m | €1.738 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wipmolenweg 42, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
