Huurwoningen Ittersum, Zwolle
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Ittersum, met bewonersreviews, wijkdata en huurprijzen op één plek.
Wat kost een huurwoning in Ittersum?
Ittersum is een wijk waar de meeste woningen in particulier bezit zijn: 62% is koopwoning, 38% is huur. Van die huurwoningen valt zo'n 30% onder woningcorporaties, wat betekent dat de vrije sector hier relatief beperkt is (circa 9% van de totale voorraad). Dat merk je aan het aanbod: in de afgelopen twaalf maanden werden slechts 9 woningen in de vrije sector verhuurd. De gemiddelde huurprijs lag op €1.176 per maand, met een bandbreedte van €969 tot €1.493. Het gemiddelde oppervlak was 98 m², wat neerkomt op zo'n €12 per vierkante meter. Ter vergelijking: de WOZ-waarde in Ittersum (€342.000) ligt vrijwel gelijk aan het Zwolse gemiddelde van €344.000, dus qua woningwaarde zit je hier in de middenmoot. Voor de actuele dagprijzen en het huidige aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Rustig, veilig en op jezelf: zo ervaren bewoners Ittersum
Op Buurtje.nl geven bewoners Ittersum een 8,0 uit 10. Dat is een solide score, maar als je de details bekijkt, valt één ding op: veiligheid scoort met een 8,8 het hoogst, terwijl gemeenschapsgevoel met een 7,3 de laagste deelscore krijgt. Dat beeld komt precies terug in de reviews. Bewoner Thijs Visser schrijft: "Mijn ervaring is dat mijn buurt in het algemeen heel veilig en goed. De mensen zijn wel aardig maar niet echt verbonden met elkaar." En A. Arts noemt het "rustig" maar mist het sociale contact met buren: "Iedereen is op zichzelf." Het is dus een wijk waar je prettig en ongestoord kunt wonen, maar waar je niet vanzelf bij de buren aan de keukentafel belandt.
Praktisch gezien heeft Ittersum veel te bieden. Winkels zijn op loopafstand (bewoner Alien bevestigt dat), en de bereikbaarheid scoort een 8,5. De wijk ligt aan de westkant van Zwolle, met goede aansluitingen op de A28 en busverbindingen richting het centrum en station. Groen scoort een 8,3 en dat voel je ook: er zijn ruime plantsoenen en groene randen, vooral in buurten als Ittersumerlanden en Gerenlanden. De oudere delen rond Oud-Ittersum hebben een wat dorpser karakter, terwijl de nieuwere buurten als Gerenbroek moderner en strakker zijn opgezet.
Eén ding dat meerdere bewoners noemen: de stratenstructuur kan verwarrend zijn. Snoetje appelsap omschrijft het als "een beetje een doolhof" voor bezoekers. Dat is typerend voor de jaren-80- en jaren-90-verkaveling met veel doodlopende straten en hofjes. Fijn voor rust en veiligheid (kinderen spelen op straat), minder handig als je pizza laat bezorgen. Meer ervaringen van bewoners lees je op de wijkpagina van Ittersum, waar ook uitgebreide wijkdata en alle reviews staan.
Huren in Ittersum: voor wie wel, voor wie niet?
Met de grootste leeftijdsgroep tussen 45 en 65 jaar en de meeste huishoudens met kinderen, is Ittersum vooral een gezinswijk. Huis huren in Ittersum past goed bij stellen of gezinnen die rust en veiligheid waarderen en niet per se een bruisend sociaal wijkleven nodig hebben. De gemiddelde huurprijs van €1.176 vraagt wel om een stevig inkomen, zeker gezien het wijkgemiddelde van €35.600. Ben je op zoek naar meer reuring en horeca, dan is Assendorp of de Binnenstad een betere match. Studenten en starters vinden hier weinig aanbod in hun prijsklasse. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Ittersum, want met 62% koopwoningen is de kans daar groter.
Huurwoning zoeken in Ittersum en omgeving
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Ittersum, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Combineer dat met de bewonersreviews en wijkdata op deze pagina om een goed beeld te krijgen. Vind je hier niet direct iets? Kijk dan ook naar huurwoningen in omliggende wijken zoals het groene Wipstrik of Kamperpoort-Veerallee. Voor een breder overzicht van het aanbod in de hele gemeente, bekijk alle huurwoningen in Zwolle. Meer informatie over gemeentelijke regelingen en woonbeleid vind je op de website van gemeente Zwolle.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Ittersum?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Ittersum het afgelopen jaar op €1.176 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 98 m². De bandbreedte liep van €969 tot €1.493. Dit is exclusief sociale huurwoningen van woningcorporaties.
Is Ittersum een veilige buurt om een huis te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Ittersum met een 8,8 uit 10, de hoogste deelscore van de wijk. Meerdere bewoners bevestigen dat het een rustige, veilige buurt is. De doodlopende straten en hofjesstructuur dragen bij aan een beschermd gevoel.
Hoe is de bereikbaarheid als je een huurhuis in Ittersum hebt?
Ittersum ligt aan de westkant van Zwolle, met goede aansluitingen op de A28. Buslijnen verbinden de wijk met het centrum en station Zwolle. Bewoners geven bereikbaarheid een 8,5 uit 10. Winkels en voorzieningen zijn op loopafstand.
Zijn er veel sociale huurwoningen beschikbaar in Ittersum?
Ongeveer 30% van de woningen in Ittersum is corporatiebezit, wat relatief veel is. Het aanbod in de vrije sector is beperkt: slechts 9 woningen werden het afgelopen jaar verhuurd. Voor sociale huur geldt een wachttijd via het regionale woonruimteverdeelsysteem.
Voor wie is woning huren in Ittersum geschikt?
Ittersum is vooral een gezinswijk met veel huishoudens met kinderen. Een appartement huren in Ittersum past bij stellen en gezinnen die rust en veiligheid zoeken. Voor studenten en starters is het aanbod beperkt en de prijs aan de hoge kant. Het sociale wijkleven is rustig, dus zoek je gezelligheid, dan zijn wijken dichter bij het centrum beter geschikt.
Wc en andere winkels op loopafstand eventueel te bereiken
Elk jaar burendag misschien wel beter uitleggen hoe je in de whatsapp hroep komt
Rustige buurt, weinig kinderen Mis het sociale contact met buren Iedereen is op zich zelf
Het is een aardig veilige buurt. Verder geen nare ervaringen gehad. Kinderen zijn ook niet te erg lastig. Soms een beetje luid maar wat doe je daar aan. Kinderen mogen kinderen zijn. Huis is voor bezoekers soms lastig om te vinden omdat het wel een beetje een doolhof is, maar met Google maps moet het lukken. De school waar mijn kinderen op hebben gezeten was erg naar. Aan pesten werd niks gedaan en het onderwijs was (klinkt gek) te weinig. Hierdoor was de voorbereiding op middelbare school er amper. Middelbare school was daardoor een hele grote stap. Ze hadden nog nooit huiswerk gehad. Het onderwijs kan dus beter.
Mijn ervaring is dat mijn buurt in het algemeen heel veilig en goed. De mensen zijn wel aardig maar niet echt verbonden met elkaar. De ene straat is iets samenhangender dan de andere maar de meeste mensen leven op zichzelf.
In Ittersumerbroek kun je fijn wonen. De wijk is ruim opgezet en ligt tussen de IJssel en het Zandhove bos, het groen is enorm dichtbij.
