Wrongelstraat 3
Maten- en Zuivelbuurt, Purmerend
BuurtEen tussenwoning aan de rand van de Maten- en Zuivelbuurt
Deze tussenwoning uit 1984 staat aan de Wrongelstraat, een straat die volgens de makelaar aan een drukke weg ligt. Met een vraagprijs van €450.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de tussenwoningen in Purmerend die momenteel te koop staat.
Ruime indeling over drie woonlagen
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 116 m², verdeeld over drie woonlagen, met een inhoud van 409 m³. De woning heeft een achtertuin van 66 m² op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Volgens de makelaar is er dubbel glas, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B.
Een buurt met gemengde geluiden
De Maten- en Zuivelbuurt telt zo'n 2.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Purmer-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,84, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "erg gezellig met de mensen in deze buurt" en wijst op drie speeltuinen en een golfbaan in de buurt. Een ander noemt juist dat automobilisten bij grotere wegen vaak te hard rijden. De buurt Maten- en Zuivelbuurt heeft een gevarieerd karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 667 meter of de Jumbo op 778 meter. Basisschool De Toermalijn zit op 360 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek de Graeff op 632 meter. De huisartsenpraktijk De Graeff zit op 1,1 kilometer. De bushalte Purmerend, Zuivelpad ligt op 82 meter met lijnen 101, 102, 104, 110, 272, 307, N06 en N07. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en Van Eck Purmerend op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wrongelstraat 3, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €450.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €396.346, een verschil van 14 procent. Per vierkante meter ligt de prijs met €3.879 juist 5 procent onder het buurtgemiddelde van €4.094 per m². De woning heeft 116 m² woonoppervlak, wat groter is dan het gemiddelde van 100 m² in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Het woonoppervlak is 116 m² en de inhoud is 409 m³. De woning heeft een achtertuin van 66 m² op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Volgens de makelaar is er dubbel glas, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en stadsverwarming met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 26 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning. De woning ligt volgens de makelaar aan een drukke weg.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data en geen inspectie van deze woning. Het betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn, maar het geeft wel een beeld van de ondergrond waarop de woning staat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl zit op 667 meter en de Jumbo op 778 meter. Basisschool De Toermalijn is op 360 meter, en de apotheek De Graeff op 632 meter. De huisartsenpraktijk De Graeff zit op 1,1 kilometer. De bushalte Purmerend, Zuivelpad ligt op 82 meter met meerdere lijnen, en het treinstation Purmerend Overwhere op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Maten- en Zuivelbuurt om in te wonen?
De buurt telt ongeveer 2.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Purmer-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,84. Een bewoner noemt het "erg gezellig" en wijst op drie speeltuinen en een golfbaan. Een ander noemt dat automobilisten bij grotere wegen vaak te hard rijden. Er zijn dus zowel positieve als negatieve geluiden.
